老薛已步入古稀之年，往昔的生活平淡无奇，周而复始。然而，2019年3月14日，这一天，他的生活轨迹发生了翻天覆地的变化。
那天，他正式签署了关于征用土地及房屋补偿的协议。老薛误以为从此一夜之间财富剧增，迈向了所谓的“人生顶峰”。
老薛在上海分得了四套动迁安置住房，总面积达到了303.79平方米。其中，有一套是准现房，而另外三套尚处于建设阶段，具体的交付日期尚未明确。
在老祝的鼓动下，一句“房屋售出后，资金先行动用”的念头在老薛心中萌生，于是他踏上了出售房产的征程。
价格远低于市场水平，这一优势吸引了众多买家。在中介小缪的精心操作下，准现房迅速成交，仅用十天时间，首份购房合同便已签署。短短一个月内，已有四位买家达成协议，老薛总计收到了175万元的首付款。
老薛一旦手头宽裕，他的退休生活便迅速变得多姿多彩。他频繁光顾各类娱乐场所，夜以继日地欢歌笑语。据中介小缪透露，老薛上午一场、下午一场地唱歌，全年无休，竟要唱足400场。
老薛结识了多位女友，他出手大方，毫不手软，几乎每次聚会都是由他承担费用。
女友柏女士称，老薛说自己一动迁，以后的钱是吃不光用不光的。
到了约定的交房期限，他的钱财已消耗得所剩无几，既无法交付房屋，也无法归还款项。因此，众多买家纷纷提起诉讼。最终，法院判决老薛需退还首付，并支付违约金，总额高达325万元。
至此，深陷困境的薛某与担保人祝某，又密谋出了一个更为大胆的计划。
老祝加大了与中介的沟通频率，把剩余的三套住宅全部挂上了出售的标牌。在低价的吸引下，短短几个月内，便成功与12位买家达成了交易。
自2019年搬迁工程启动以来，薛先生名下四套住宅累计完成了16笔签约，首付款总额达到了1060万元。其中，首套房产已退还赔偿款285万元，尚有超过50万元尚未结清。据估算，薛先生手中至少握有600余万元的资金。
然而，当他被捕之际，他的口袋几乎空空如也，那笔巨额资金究竟流向了何方？
最终，老薛、老祝以及中介小缪，因涉嫌触犯合同诈骗的罪行，经检察机关依照法律程序，作出了批准逮捕的决定。
在此提醒
买房时千万不能只贪图便宜
一定要谨慎再谨慎
动迁安置房在取得产证的三年内
不得过户交易
购买这类房子风险极大
对于买家来说
除了漫长的等待
还可能面临延迟交房
甚至承担房东涨价的风险
希望大家都能擦亮眼睛
别让辛苦攒下的钱打了水漂
