8月，上海二手房网签交易量达到了15351套，较7月份的14060套有显著提升，环比增长了大约11.8%。得益于8月底新政策的持续利好，9月1日上海推出了“认房不认贷”政策，预计9月份的二手房交易量有望进一步增加。目前，上海的房产中介正全力以赴，金九银十的时期很可能成为成交的黄金季节。
8月1日到31日上海二手房日成交套数：
8.1-8.31合计二手房成交15351套。
第一周成交量2851套
第二周成交量3304套
第三周成交量3696套
第四周成交量3648套
第五周成交量1852套
新房市场
上海市场新推出的住宅项目共有十个，共计提供3415套住宅单位，其中住宅供应面积达到约37.61万平方米，另外有五个楼盘实行了积分制配售。
上海地区的新房在上周（8月21日至8月27日）共实现了2574套住宅的交易，这一周的成交数量已经超过了整个8月上半月的成交总量（1530套）。
上周上海新房市场的平均成交价格为每平方米46032元，而每套住宅的平均售价则为470.66万元。
上海新房均价接连两周下跌以后，近日开始反弹了！
上周（8月21日至8月27日），上海市新建商品房的平均价格为每平方米73176元，较前一周上涨了28.49%。
央行上海总部传来消息，为保障现有房贷利率调整工作顺利进行，已对外公布上海首套商业性个人住房贷款利率自律的下限标准；具体来看，自2021年7月24日起至现在，上海地区执行的利率下限是LPR加上35个基点。
最新利率：
