昨天，位于上海周浦的一处新开发项目推出了新的房源，据房地产交易中心的官方网站信息，共有204套房源供应，涵盖了联排别墅和公寓等多种类型。现场调查结果显示，参与摇号的潜在购房者数量未达到一百人。经过摇号排序，本周末将正式开启销售活动。
==== 最新取得预证的商品房 ====
海棠名苑
推广名“中金海棠湾”
地段：浦东周康
2张预证，共204套房源
备案价范围：40700-61900元/㎡
以上导航为2017.11.17下午18:02左右
根据现场的反馈
204套房源，参加摇号的购房者不足百人
通常来说，当一个大众型新楼盘准备开盘时，有意向的购房者数量往往大大超出开发商推出的房源数量，这种情况在之前的市场中屡见不鲜。然而，为何如今这些新楼盘却遭遇了这样的冷落呢？
我们连线了部分参与或熟悉本次摇号
的业内人士
有人说：
该新开盘项目吸引的购房者不多，这与它的户型设计有关。提供的130至146平方米的洋房（公寓）以及235至269平方米的联排别墅，均属于改善型住房。作为一个位于周浦的楼盘，其大部分房源的总价大约在600万元左右，而联排别墅的价格则在1000万至1300万元之间，这样的价格区间自然使得购买力相对较低。
这仅仅是少数特殊情况，不足以反映出整个房地产市场的降温趋势，与此同时，那些原本有望引发热销的楼盘，目前却无法进入市场销售。
有人说：
这或许将是未来一段时间上海房地产市场的缩影；尽管其价格与二手房相差无几，甚至有些还略低，然而在诸多限制政策的笼罩下，新房的销量显然不如以往。
有人说：
这样的结果属于正常范畴，相当不错。目前，各项政策严格管控，二手房市场难以出手，具备购房资格的人士减少。尽管如此，需求依然存在。因此，这个位于外环以外的大户型楼盘，共有204套房源，吸引了近百人参与摇号，这仍算得上是相当不错的成绩。
有人说：
新上市的楼盘普遍采取低调策略，在宣传力度上有所欠缺，导致其知名度和动态信息对外传递不足，因此，不少有意购房的人士可能对即将开盘的新楼盘一无所知。
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