4月23日，上海人民银行总部举办了房地产信贷工作座谈会。在会上，通报了自新冠疫情爆发以来上海房地产信贷的运行状况，并对近期信贷市场中出现的新问题和新情况进行了深入研究和探讨，同时，对下一阶段上海房地产信贷工作的具体安排进行了部署。来自人民银行上海总部的相关负责人员参与了此次会议，而上海地区的18家主要商业银行的负责人也一同出席了此次会议。
会议强调，鉴于新冠疫情的冲击，我国目前面临的外部与内部环境均十分严峻且复杂，经济增长所遭遇的挑战也随之加剧。人民银行上海总部积极执行总行的货币信贷方针，对上海地区的各商业银行进行指导，确保结构性货币政策中的普惠性优惠资金得到有效运用，从而增强了对于实体经济，尤其是小微企业和民营企业的资金扶持力度，这对于疫情的精准防控、企业的复工复产以及实体经济的持续发展起到了积极的推动作用。
会议指出，在近年来，上海人民银行总部严格执行党中央、国务院以及人民银行关于促进房地产市场稳定增长的各项方针政策，坚定秉持“居住为主、抑制投机”的原则，依照“因地制宜、分类调控”的策略，联合相关部门着力实现“稳定土地价格、稳定房屋价格、稳定市场预期”的目标，并指导上海各商业银行有效遏制信贷资金违规流入房地产市场，成效显著。上海房地产市场目前呈现出“量稳价稳”的特点，这一态势自2018年以来一直得以持续。
会议提出，在接下来的阶段，各商业银行需坚定不移地全面执行中国人民银行制定的信贷方针，并着力完成以下几项关键任务：
首先，需增强对中小微企业恢复生产的金融扶持力度；其次，针对受疫情冲击较重的关键领域企业和项目，提供相应的融资配套服务；再者，致力于减轻企业融资成本和财务压力；最终，以营造有利于实现“六稳”和“六保”目标的信贷环境。
二是坚守“房住不炒”的原则定位，严格禁止将房产用作风险抵押，杜绝通过个人消费贷款或经营性贷款等手段，以变相方式超越信贷政策的规定，违规向购房者提供资金支持，从而干扰房地产市场的稳定与持续健康发展。
第三，倡导商业银行开发个性化金融产品以及专门的金融服务计划，主动为推进上海成为国际金融中心、长三角地区的高质量一体化进程、以及上海自贸区临港新片区的建设等国家重大战略目标提供金融助力。
