最近天气炎热,不少人有思乡之情,会回忆起幼时纳凉的场景,家门口点着艾草以驱赶蚊虫,坐在竹制床上玩牌下棋,谈天说地,天空中繁星点点,清澈透亮。
然而,上海房价的涨幅超过气温,连续三个月交易量居高不下,三月、四月、五月均达到二十五万以上。
目前上海持续实施严格的房地产调控政策,房价依然维持在高位水平,难以企及。内环区域的新建房屋非常稀缺,即便是在市郊地区,新房的标价也相当昂贵,主要原因是单位面积的价格居高不下,导致整体交易金额十分巨大。
一位从欧洲完成学业归来的上海女性向我倾诉,回到家乡后,她发现购房变得十分困难,不禁怀疑这是否意味着自己会被迫重返欧洲。
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这句话,扎心了!
01
除了房价,其实最近的上海职场,有点倦。
从杭州归来,这座城市抓住了移动互联网与科技金融的浪潮,呈现出生机勃勃的景象。甚至有人提出“上海是杭州的周边城市”的观点。反观上海,虽然创业环境缺少北京深圳杭州那种粗放式的发展,却展现出更为周全和规范的态势。
有一种流行叫“干一行,厌一行”。
高考刚刚结束,老家有位学生正在考虑选择专业,他家里有父母从事医疗工作,他们态度十分明确,不允许孩子将来从事医学领域,另一个学生的父母则是在建筑行业打拼,他们曾跟随工程队走遍全国,后来又通过挂靠有资质的企业开展独立业务,这个行业往往依靠人际关系来获取项目,并且常常游走在法规的边缘地带,他们觉得孩子未来还是找份安稳的工作更为妥当,这是他们做此判断的出发点。
确实,周围同学和朋友当中,成为医生的人相当多,他们经常抱怨说自己的子女打死也不当医生,因为收入不高,工作又辛苦,感觉没什么盼头。医生的工作环境是封闭式的,每天都很忙碌,遇到的事情大多是令人不快的。病人像潮水一样涌来,连上厕所都要匆匆忙忙。再加上时不时发生的医患矛盾,还有经常需要通宵值班,这些都对身心造成了巨大的消耗。要想成为医生,确实需要付出很多努力。工作压力大,节奏快,医患关系又很紧张,但收入却并不高,前些年医学专业的录取分数线甚至还没兽医专业高。
从事信息传递工作的人,过去是科技领域的顶尖行业,现在慢慢变成了生产家用电器的方向,这终究是一种逐渐衰落的景象。在服务提供商那里工作久了,负责设备维护的照看设备维护,负责数据统计的忙于数据统计,从中国移动当年的“我行!”到现在的“我是否还行?”这个疑问让人汗流浃背,整个团队都在进行市场推广,每个人都是战士,业绩指标考核总是紧随其后,如同鬼魂附体。
两年前,佛山某通信企业无线网络部门的职员因不堪重负坠楼离世,家人因此悲痛不已。昔日待遇优越的朗讯科技、西门子通信、诺基亚和阿尔卡特联合组建阿朗诺西集团,通过合作来控制成本并提升效率,以此在全球市场应对华为和中兴的竞争。从事通信行业的人员,早先学习的模拟电子技术、数字电子技术、频分多路复用、傅里叶分析、量子场论、汇编编程、C++语言及VHDL设计等知识,都已随着时间推移而遗忘。
从事计算机行业的人,常常夸耀“程序员重塑全球”,偶尔在通话中和同僚探讨依据MVC架构的Struts技术,邻座的人文科学系女生一脸困惑却心生敬意,这种情境令人愉悦。足迹遍布寰宇,其实多半在服务器领域介入项目构思与系统照料。随着年事渐高,戏谑声中渐感重担,凝视着电子屏幕,既觉得乏味又深陷其中,自我实现浓缩在成千上万位的二进制字符里,价值何在?也许有,但麻木了。
从事工程项目设计与施工的人员,通常不参与声势浩大的大型开发活动,因此项目资源变得越来越难得,尤其是那些能带来丰厚收益和利润的优质项目。甲方间隔数年才会启动一个项目,众多竞争者蜂拥而至,有的挂靠资质,有的分包工程,还有的组成联合体,用尽各种手段试图挤进甲方的招标计划,围绕技术、成本和商务条件展开激烈竞争,针对不同情况制定策略,设置各种限制条件,无不暗藏玄机。每次投标都要忙到最后一刻,由领导拍板定价,再匆忙打印装订。工作异常紧张,结果却可能因为各种意外而投标失败。重大计划,不考虑收益,只关心维持运作。即便遭受严厉打击,依然对合作方保持热情。
何种计划改进,何种现实条件,何种行业素养与个人风骨,在职场中变得一败涂地,面对委托方的态度是:只要对方需要,只要自己能够。最让人同情的是项目执行层面的职员,跟着项目辗转,多年劳碌,挣得些许报酬。生活,随便过就随便过,家底空空如也,体态臃肿,私生活混乱不堪。尤其是二胎,抚养开销巨大。
房产掮客,表面光鲜亮丽,内里艰辛难言,每日周旋于他人居所,经手的是数百万的交易额,却与自身利益无涉。看房次数动辄十余回,两头周旋两头打圆场,总算促成一笔买卖,买方反手压价,言辞激烈,称,“你们不过跑跑腿说说好话,有何高深本领,别拿服务业的价值来糊弄我,中介费实在太高,务必减减价!”内心顿时焦躁异常。然而,脸上挂着职业性的笑容,举手投足间流露着优雅的风采,四十度的酷暑把鞋子都晒变形了,却无法烤热中介的内心。
一个电话,或者安排车辆来接,都需要付出很多努力,一不小心客户还会中途取消,向朋友抱怨说,优秀的中间人,不只是简单的介绍,而是房产顾问的角色,需要掌握金融知识,擅长协助客户办理贷款,能够精准匹配房源,了解学区情况,还要懂得人际交往,他们往往三年不成交一笔业务,但一旦成功就能获得长久收益,每一分钱都凝聚着辛劳和心血,有时甚至要与其他中间人发生冲突,最让人感到心寒的是,当市场行情不好,房价上涨时,人们就会责怪中间人。
教师群体,在基础教育阶段,每日奔波于工作,无暇顾及家庭子女,普遍认为经济待遇与公职人员相仿。心情不舒畅的教员,难以全心投入育人事业,又怎能安心将下一代托付给他们呢?高校的学者们,往往流于形式,尽管外表体面,名片上头衔赫然,实则常受管理层的约束。历经多年寒窗苦读,若仅专注于授课,所得报酬也并不丰厚。从事科研与教学双重任务,导致许多年长的学者两鬓已经花白,他们过着简单而节俭的生活,这样的情况非常普遍。
近些年房产市场火爆,房地产业呈现繁荣景象,备受瞩目,众多领导亲友纷纷前来寻求帮助,参与购房活动,房产已非单纯居所,它还是家庭经济实力的体现,地产领域的高薪伴随着巨大的工作负担,地价居高不下,不参与其中就是失败,参与其中也难保生存,未来走向难以预料。部分人虽然取得了成绩,但总部通过提升职级的方式夺走了他们的职权,派遣了新的负责人,接着又开始了新一轮的表态和拉拢行为。
02
上海步调迅猛,似密林般,主导的是弱肉强食的规则,汇入了众多外来杰出人才,和早先的本地居民,彼此交织得十分混乱,弥漫着快速步调、身心俱疲、精神重压和激烈角逐,人们滔滔不绝谈论着时间运用技巧、全局规划方法、市场推广手段,嘴上说得头头是道,行动时却处处感到别扭。
职场比较残酷,面前微笑握手,背后猜忌、捅刀。
有一位朋友身兼数职,经营着几家公司,虽然不是大富大贵,但也过得有模有样,然而他却把女儿安置在大学里从事行政事务,自己住在高级住宅里,请了专人照顾,开着保时捷轿车,可每月的工资仅够支付车辆维护费用,这种状况显得颇为不协调,但他对此却感到十分满意,坚决不让女儿插手商业领域的任何事务,理由是——商场如同战场,竞争异常激烈。晚年时终将离世,现阶段务必努力获取更多财富,以便她能够安闲度日,无需像我一样艰辛……
他的话,说得清淡,咀嚼起来血腥。
当前的流行鸡汤类文章和励志短文,将职场渲染得遍地是机会,稍加用心,便能抓住转机,从而实现人生的大逆转,财富随之而来。
确实需要付出一番心力,然而倘若身处歧途,即便脚步飞快也毫无意义——然而难题在于,你根本不清楚何为正确的道路,又何为错误的道路。
家里的长辈和亲属给予你抚慰,这已经相当了,在大城市每月赚取一万多元,是乡野之人的数倍了。做人,应当满足。然而他们不清楚,上海的房价、医疗、教育、日常开销,哪一项不是高额消耗。
说真的,努力工作的就是为了有朝一日可以不工作。
03
上海的中产心中藏有两个愿景:其一,是向往拥有别墅,门前屋后绿意盎然,繁花似锦,能让身体得到休憩,心灵获得安宁。相比之下,诸如大平层、CBD等住所,在别墅面前都显得像是生活的妥协。
人是普通人,却得了“诗与远方”的毛病。

中产的另一愿望是开设咖啡店,店面朝向阳光,咖啡香气四溢,自己斜靠在吧台边,午后的斜阳将店里烘焙的面包的麦香和咖啡的微苦气息融合得令人沉醉,来的不是顾客,而是朋友,他们举止文雅,姿态闲适,与人交往时游刃有余,纷纷向你问好,这时你专注地品尝咖啡,微微点头回应。
其实,向往美好日子,是别墅梦的由来, 70后、80后看美剧,比如《绝望的主妇》,羡慕美国中产阶层那种优雅美好的日子,别墅象征着理想生活,代表着真实的生活状态。咖啡馆的意境,是个体对美好情感的向往和持续的努力,日本影片《深夜食堂》同样提供都市中的心灵寄托与甜蜜体验,其深层是脱离现实世界的渴望,是对于限制性劳动的厌恶,是针对阴暗工作环境的反感,以及对于无拘无束状态的虚幻期盼。
和五个以上咖啡店经营者讨论过咖啡,聊过理想与远方,搞清楚一个事理:若不付房租,他们经营咖啡店能实现收支平衡。这个说法,引人思考。
中产阶级的生活,确实充满挑战,他们承受着标准工作时间下的高强度工作,同时还要面对上海高昂的住宅价格,因此,他们常常梦想着开一家咖啡馆,梦想越是悠闲自在,反而更加凸显了现实的艰难。不应该提及社会阶层的界限变得难以逾越,实际上,向上的途径始终是敞开的。
04
许多人工作中失去了热情,然而,由于各种职责所限,他们还是勉强支撑着。
对于男人,这叫担当;
对于女人,这叫日子。
白天忙于事务,晚上又忙于额外工作,周末却比上班更忙碌。周六确保不休息,周日休息却难以保证,周末一到,舒展的肢体刚能放松,就要带孩子去各种学习班。每当夜幕降临,独自调整情绪,准备迎接下一周。天复一天,周复一周,年复一年,日子只是不断重复,因为你从事的是工作,而非事业,从中感受不到任何满足。
有的女性认为,男性在投入工作状态时极具魅力,然而,一个全神贯注于修理自行车的王师傅,浑身沾满油渍,衣衫显得浑浊不堪,这样的形象会有女性欣赏吗?
政府机关及国有企业,真正的成就体现于晚年,他人尊称为老李,而非小李。评价优劣,在于用餐之际,旁人不敢挪动你的盘子。
去金融机构申请个人信贷,需要根据规定提交工作单位的经济状况证明和薪资发放记录。假如是公务员单位,那么能够享受优惠的利率,如果是国有企业,利率会略高一些。哎,如果是民营企业呢?就要先考察企业规模如何,是否属于银行重点合作的对象,如果属于,那就没问题。如果不是,那就请离开,没有商量的余地。
千万别抱怨!
金融机构非常精明,他们清楚:社会地位较高且经济实力雄厚者,偿还能力更强,因此申请资金更加便捷,且能获得更优惠的借款条件。个人在哪家机构任职,直接影响其金融领域的信誉评价。对于普通人而言,其社会身份主要体现在房产证明、经济来源、以及工作单位中的具体职级和岗位。
上海市民内心其实颇为失落。邻近地区的房产价格急剧攀升,然而上海已有两年多的时间房价仅出现轻微的起伏,并未显现出显著的上涨——明理的人清楚:如今在上海购置房产,确实比在别的城市更具划算。
我们购置的不是不动产,而是心理上的安稳,防止财富遭受掠夺,通过个人奋斗分享城镇化带来的利益,所思所想,无非是想要过得更有体面,更有尊严。
退休?
过一个体面的老年生活,也不容易。
欧葆庭的养老价格令人咋舌。
05
房价又高,职场工作又残酷,而梦想却又是幻想。也许是现实。
年幼时,你常在树荫下出神,行路时总爱落在女伴之后,偷偷观察她那挺翘的臀部轮廓;求学期间,你总在夜读时抢占最佳位置;那时用电话卡与远方友人通话,微信尚未普及,人们主要依赖OICQ和MSN进行交流;那时你和同窗们在球场上奔跑,畅谈青春意气,每饮一杯酒便会想起她,握着手机反复斟酌,信息写来又删去,如此循环往复。
此刻,你与人相处,既没有巴结奉承的心态,也缺乏利害牵连,所以显得十分洒脱,能够坦诚相待。然而,倘若对方负责某项事务,对方是主导者,总之你需要他的帮助,那就很难做到无拘无束地行动。对方说了一个不引人发笑的段子,你却笑得弯腰驼背——二十年前,你在上学、捕蟋蟀、钓鱼、爬树,当年的自己,会料到二十年后自己这般滑稽的模样吗?
职场面前,全是演技。
房价面前,全是笑话。
这些行为既愚笨又迟钝,缺乏才能,谁愿意听你诉说呢,毕竟,贫穷时住在繁华地段也无人过问,富有时即便隐居深山也有远房亲戚前来攀附。
上海素来遵循弱肉强食的规则,因此人们借助情爱和理想作为平衡手段,以此获得虚幻的错觉。
面对高昂的房价,许多人感到无能为力,部分人是因为缺少上海户口,无法享有购房资格,而已经拥有户口的人,又有些人缺乏足够的资金购买房产或进行住房升级,这样的上海向你发出邀请,其实是在开一个玩笑。
你费了很大劲购置了一处价值千万的居所,其中四成是向金融机构借贷的款项,虽然居住其中感到愉悦,却对房产价值可能下滑感到担忧,每当忧心忡忡时,就会去关注任志强的言论,不必因此感到失落,其实这一切都无需过分在意,每当夜幕降临,不妨装作很享受这浪漫的时光
有位关注上海房产动态的人表示:尚未购置房产时,时常抱怨房价昂贵;等到真正买了房,又总是盼望房价能够上涨。
请问,这是一种什么心态?
