一年后，尽管第一个城市没有实施新的银行贷款政策，但他们只享受了契约税和优惠的商业税收政策之一，但房地产市场令人惊讶。
您必须认为春节的人们是最拥挤的人，但是房地产贸易中心的人们甚至比春节拥挤。上海扬普区房地产贸易中心业务的买家需要超过3个小时的时间才能单独排队。几年前，许多对房屋乐观的买家为了防止房屋价格上涨，请检查各种程序的时间。此外，该国在一年前一年之后也有一些有利的房地产政策。
可以说，政府的任何有利政策都将迅速传输到市场。许多政策影响没有购房者的心理影响，但它加速了买家的决策，这将导致房价波动。相关消息人士说，第一层城市的房地产市场的波动大约一年一年，但是现在波动大大加速了，每个季度，每个月甚至每周都会发生变化。
如果房东跳跃或交易中心很热，您已经震惊了您，那么您可以保护自己的小心脏！上上海库的一个新市场最近推出了一座新房子，总价格为数千万。它在一天之内被抢走，销量为36亿元人民币。
房东每天跳了三次，三次上升了700,000次
购买房屋后，买家喜欢上海内环附近的一套丈夫的房子，但发现车主甚至连续三次跳了三次，450万，490万和500万。是700,000。
为什么房东跳价？
在一年后，在房地产交易链接中降低了首付门槛以及在房地产交易链接中引入优先的商业税收政策。尽管它不是主要针对的，但市场心理学已经开始改变，第一层城市的第二次手动住房交易进入了“卖方市场”。更多的房东开始出售和看到，市场住房越来越少。再加上一年后的买家数量的增加，房东也经常跳跃。
据专业人士称，大多数房东将在假期后将房屋的上市价格提高5％至10％。此外，在当前市场上可以交易的房屋很少。市场价格飙升。
市中心的房价是否达到了数千万？
putuo位于中央的房地产中。 140-平方米的房屋。 2015年初，销售价格为500万元。它在今年年初售出了800万元。最近，上上海库区的一个新房地产中，每个房屋的平均销售价格接近1000万元人民币。房地产的买家主要是改善的购房者。
相关消息人士称，两年前，1000万栋房屋可以被视为豪华房屋，但是从今年的情况来看，这些房屋中的大多数只能被视为改善房屋。在维持限制的首先城市中，许多家庭选择购买房屋，而近年来，替代客户的替代品已经大大增加。
由于第一层城市的教育和医疗服务更好，而且随着人口继续引入，房价自然上涨。数以千计的房屋售出了数千万栋房屋。为了留在第一个城市，许多人甚至使用两代人的力量购买房屋，并加入银行杠杆，以进一步推高房价。
现在是最好的投资时间吗？
专业人士说，今年上海的局势需要谨慎。去年，上海房地产市场的交易量很大，并且已经开始透支。如今，房价一直在上涨，但是如果买家不愿接管，市场自然就会自然是市场。会回电。当房价需要依靠三代人的实力来负担得起时，买家就会犹豫。
其他人则说，在房价上涨之后，仍然有足够的有效需求来支持市场的普及，这值得以审慎的看法来审视它。如果宏观经济需求和2016年的预期利率降低，则可能会提高房地产市场，以促进第一层城市的房屋价格上涨。如果2016年没有降低利率，那么第一年，全年的房地产市场的受欢迎程度可能不如2015年，深圳等等。绝对水平的绝对水平和与房价绝对水平的城市的增加甚至可能下降。
新手应注意房地产？
1。原因和计划消费 - 购买房屋的先决条件
投资者应确定适合自己的收入，支出和其他实际条件的房地产。购买房屋后，不要立即购买最好的。从您的实际情况开始，计划一个好的计划，以避免额外的负担。
2。房屋的第一次付款的积累
购买房屋的首次付款积累 - 购买房屋的关键。如果您想实现这一目标，则必须对收入进行良好的计划，每月留下一部分资金，并制定计划的计划。您还可以先借从父母的撤回，然后再互换以缩短积累时间并降低潜在的价格上涨成本。
3。购买房屋的常识研究
学习一些房地产知识 - 需要购买房屋。因为房屋涉及大量，所以购买它是一种更专业的行为。尽管中国有许多房地产公司，但个人买家的住房代理很少。因此，有必要在购买房屋之前学习一些房地产基础知识。
4。筛查房屋范围
选择合适的房地产 - 开房子。面积很小的房地产，较少的首付和总价适合年轻人。因此，可以考虑第二辆手动住房或小公寓。这些房屋通常方便运输和成熟的辅助设施。
5。节省旅行时间
购买房屋前考虑旅行时间费用。因为不难发现通过城市的时间和运输成本变得越来越昂贵。如果您每天花2个小时的流量，那么1月= 60小时= 2.5天，1年= 730小时= 30天，50年= 36500小时= 1520天= 4年。
考虑一下，如果您将这些时间花在您的工作或其他方面，则可以创造更多的好处。如果时间限制扩大到50年，那么时间成本的价值将显得惊人。
