4 月首周,南汇临港新城板块的凯德新视界获得了预售许可证,许可证编号为浦东新区房管(2017)预字 0000050 号。该项目有 209 套新房源,总面积为 18588.68 平方米。备案开盘的日期是 4 月 6 日。备案的最高报价是 21329 元/平方米,最低报价是 18729 元/平方米。
且是 2 梯 4 户。
(最新施工进度图)
凯德新视界处在临港新城。它距离 16 号线的书院站大概 3 公里。在小区门口有公交车,这些公交车可以直接到达地铁站。距离浦东新区的万祥幼儿园约 398 米。
多项规划即将落地 配套齐全
临港成为了上海科创中心主体承载区,同时也是各大新城建设的重中之重。众多规划在近几年将会落地。
全球最大的冰雪世界游乐项目将落户临港新城,且预计在 2017 年年内开始施工;海昌极地海洋世界打算在 2018 年国庆期间正式对外开放;上海天文馆预计在 2020 年开始营业。其中,上海海昌极地海洋公园以及上海天文馆这两个景点都已经开始施工了。
周边的配套设施较为齐全。在项目附近,还规划了约 15 万方的三灶港商业休闲水街项目,此项目位于社区中心位置的三灶港沿线。在学校方面,周边存在万祥幼儿园、苗苗幼儿园以及万祥学校。
临港距离市区较远。在出行方面,主要依赖自驾。走申港大道或者两港大道,经由沪芦高速到达外环、中环,亦或是转 G1501、申嘉湖高速,这些道路都十分畅通。在轨交方面,16 号线能够在一小时内抵达龙阳路站。
数据表明,临港新城在一季度的新房成交均价为 28437 元/平方米,且该季度总计成交了 695 套新房。全市第一季度的成交均价是 47060 元/平方米,临港新城的成交均价远远低于全市均价,这对于刚需一族来说,门槛相对较低。另外,目前其配套日渐成熟,所以性价比较高。
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