近几年来，房地产行业热度急剧下降，处于艰难时期，不少楼盘销售处访客稀少，十分冷清。但近日，上海浦东新区有一个新楼盘项目翡雲悦府，其认购情况非常火爆，认购率高达412%，首次开盘就取得成功，还成功刷新了上海新楼盘的最高认购数。
据了解，翡雲悦府项目备受关注，主要是因为它地理位置绝佳，它是浦东新杨思地王，在上海实施“双高双竞”交易规则后，它作为首个触发竞“高品质建设”指标的项目，更是直冲热度巅峰。
翡雲悦府首开推出的是小高层住宅，房屋共有228套，建筑面积在120到140平方米之间，将于2025年4月27日开盘销售，均价接近11万元每平方米。
销售人员介绍，此次销售的户型大多是改善型户型，这些户型更适合年龄较大的购房者，特别是140平方米的大户型，是这类群众喜爱的户型，在这类人群中，原本住在浦东区的改善型购房者居多。
纵览我国房产统计数据，3月时，上海新房价格环比上涨了0.7%，在全国范围内领涨，且环比已连续上涨34个月。尽管当前我国整体房地产市场仍处在调整期，然而上海楼市存在不少热点 。
在中央鼓励建设优质住房政策的推动作用下，新房的品质有了明显的提高，新房与周边二手房在品质以及价格方面的差距持续增大。居民改善居住条件的需求开始朝着新房聚集，而有刚性需求的人群则主要集中于二手房市场。
相信在不久的将来，房地产市场的氛围会持续得到改善，并且呈现叠加向好的态势，如此一来，市场信心自然而然会不断增强。
