大小
1月28日，上海财经大学携手中国金融信息中心共同举办了“2014年度及第四季度上海市社会经济指数系列”的发布会。在此次发布会上，公布了“2014年度上海市消费者满意度指数”、“2014年第四季度上海市消费者信心指数”以及“2014年第四季度上海市投资者信心指数”。
上海财经大学应用统计研究中心的研究数据显示，2014年，上海市居民租住住房和自有的住房满意度指数分别达到了64.99和71.43分，较2013年同期分别提升了1.62和0.84分。在这18项满意度指数上升的类别中，租住住房和自有住房满意度指数分别位列第四和第八。与上一年度相比，上海市民对租住住房和自有住房的满意度评价呈现出持续增长的趋势。
2014年，上海的房租出现了一定幅度的增长。据上海房屋租赁指数办公室发布的报告显示，当年1月份的房屋租赁指数达到了1500点，而到了11月份，这一指数攀升至1661点，涨幅达到了10.7%。上海市民在房屋租金上涨的情况下，对租住房屋的满意度却有所提升，原因有以下几点：首先，租金的上涨与市民的预期相符，其涨幅与工资增长幅度大致相当；其次，由于今年商品房价格出现回落，许多房东更倾向于出租房屋而非出售，这为租客提供了更高的租房稳定性，从而增强了他们的心理安全感；再者，本市对廉租住房申请条件的放宽，使得低收入租客拥有了更多的选择机会。诸多因素相互抵消了房屋租金上涨所造成的负面影响，并合力促使上海市民对租赁住房的满意度显著提升。
上海房价的攀升使得拥有房产的消费者得以享受到资产增值的收益。尽管近几年来，上海的房价在短期内经历了起伏，但整体上保持相对稳定。这种稳定性不仅使得房产的价值保持平稳，也提升了消费者对自有住房的满意度。对于追求改善型住房的消费者来说，去年下半年房价的显著上涨之后，今年上海的房价整体呈现小幅下降的趋势。同时，自6月份央行通过“窗口指导”方式发出信号，上海地区各大银行对房贷政策作出相应调整，房贷审批流程得以加速，房贷利率有所下降。这种房价的轻微下降以及房贷政策的优化，不仅为改善型住房的消费者带来了实际利益，还增强了他们对自住房屋的满意度。
此外，随着上海公共交通设施建设的不断推进，尤其是地铁建设的迅猛发展，无论是租赁房屋还是拥有自住房，上海的交通便捷性得到了显著提升，这也间接地增强了人们对租住和自住房屋的满意度。
