自去年下半年起，昆山花桥区域的交易量持续领跑各区域，交易场面异常热烈。作为上海外溢刚需族关注的焦点区域，花桥凭借上海地铁11号线延伸段的开通而声名鹊起，区域内以适合首次购房的刚需族的两居室最为畅销。究竟昆山花桥有多火爆？以下几组数据将为您揭晓。
479套
昆山克而瑞数据机构最近一周的数据显示，在花桥地区，上周（10月5日至10月10日）共成交了315套房产，总面积达28691平方米。主要成交项目包括香逸尚城、YOU乐城和星汇兰亭。然而，若从全年整体情况来看，上周的花桥成交量并未达到高峰。但通过图表分析，我们可以观察到花桥在全市11大区域中的成交量占比和走势，这一情况在全年中基本保持一致，显示出花桥市场的热烈程度。
8988元/平方米
每平方米9000元的价格，这一数字在昆山多数地区之上，尽管如此，这高昂的房价却依然吸引了众多来自上海的刚性需求购房者，其背后的原因十分直接——上海的居住成本实在太高。花桥的房价相较于昆山显著偏高，这主要得益于上海地铁11号线的延伸段延伸到了花桥，使得上海与花桥之间的居民能够轻松实现双城生活。此外，花桥国际商务城的规划独具前瞻性，吸引了众多知名品牌开发商的入驻，如万科集团、绿地集团、象屿集团等，这些因素共同提升了花桥房地产开发的整体水平。
200组
新城郡尚海销售经理马静透露，近期项目每日接待客户约200组，售楼处内熙熙攘攘，人潮涌动。小编亲临现场，确实观察到不同时段，客户们或浏览沙盘，或与家人商讨，或深入了解房源信息，广播中不时传来客户成交的消息。此外，在花桥采访的多处楼盘，售楼处同样呈现出热闹非凡的场面。
去年全年，花桥地区未发生任何土地拍卖活动，而今年至今也仅有两宗土地拍卖记录。由此可见，当前花桥的房地产市场主要致力于去化库存。考虑到花桥目前的去化速度，有行业专家预测，明年上半年花桥的库存量将减少过半，届时，花桥的房价上涨也将成为不可避免的趋势。
