自2024年起，上海对住房公积金政策进行了多轮调整，以适应房地产市场的变化。
公积金贷款利率进行了调整。对于首套房购房者，5年及以下（包括5年）的住房公积金贷款利率从2.6%降至2.35%，而5年以上的个人住房公积金贷款利率则从3.1%下调至2.85%。针对二套房，5年及以下（包括5年）的住房公积金个人贷款利率从3.025%下调至2.775%；而对于5年以上的第二套住房公积金个人贷款，利率则从3.575%降至3.325%。
例如，对二套房公积金贷款的首付款比例进行了调整。对于被认定为第二套改善型住房的，其最低首付款比例上调至25%；而若该住房不仅被认定为第二套改善型住房，且购买地点位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区或嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等六个行政区的全域范围内，则最低首付款比例可降至20%。记者了解到，在调整前，两个最低比例分别为35%、30%。
对于首次购房的消费者，其最低首付比例设定为20%。若申请组合贷款，申请人必须同时满足组合贷款中商业贷款部分的首付款比例规定。
再如，“沪九条”提高了公积金贷款额度。对于首次购房的员工，其个人贷款上限设为65万元，而家庭贷款上限则为130万元；至于购买第二套用于改善居住条件的住房，个人贷款上限降至50万元，家庭贷款上限相应减至100万元；若缴纳补充住房公积金，个人贷款上限将在前述基础上提升至80万元，家庭贷款上限则增至160万元。
针对多子女家庭，减少购房负担。符合我国生育政策的多子女家庭在上海购置首套住宅，若在申请公积金贷款时至少有一名子女未满十八周岁，其最高贷款额度（包括补充公积金的最高贷款额度）将在上海现行公积金最高贷款额度的基础上提高20%，具体而言，个人最高贷款额度可达78万元；若缴纳补充住房公积金，则最高贷款额度可在前述基础上额外增加18万元；对于家庭而言，最高贷款额度为156万元，若缴纳补充住房公积金，则最高贷款额度可在前述基础上额外增加36万元。
自2024年6月1日开始，上海市民若在江苏、浙江或安徽三省购房并满足相关条件，作为主要贷款人及其配偶，有权动用上海市的住房公积金账户资金，用以归还其住房公积金贷款。
上海市房管局最新消息显示，应届毕业生若缴纳上海住房公积金并租住保障性租赁住房，可依据实际房租支出提取公积金，确保“应提尽提”，并取消公积金支付保障性租赁住房租金的上限。同时，对灵活就业人员给予政策扶持，简化就业材料审核认定流程，申请人可提供相关书面协议、纳税证明等材料，作为合法就业的有效凭证进行申请。
