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正文
商人果然是逐利的！
近期，坐落于普陀真如区域的高档住宅项目即将迎来其最后一次的销售活动，对外公布的单价仅为每平方米九万元！
在2006年，李嘉诚所拥有的长江实业集团购得该地块时，所支付的楼板价格仅为：
3055元/平！
自囤地以来，历经18载光阴，项目终于逐步完工，据此估算，李嘉诚在此项目上的收益已超过30倍。如今，随着最后一批房源的售罄，他似乎也终于彻底告别了上海。
谈及真如，它无疑是上海当之无愧的四大老牌城市副中心之一，与徐家汇、五角场、浦东花木齐名。这里地段优越，备受瞩目。普陀区将真如最核心的土地赐予了李嘉诚，然而，李嘉诚在以低价购得土地后，却开始了囤积土地的行动，这一行为持续了十几年之久。期间，真如错过了宝贵的发展机遇。
可以说，真如发展的落寞与李嘉诚有直接关系！
从这个角度来看，尽管高尚领域的价格表面上看起来并不高昂，然而，通过囤积土地等手段，李嘉诚旗下的长江实业公司依然实现了丰厚的利润。
观察该楼盘的最新价格表可知，当前的销售价格与2019年的开盘价格基本持平，并且项目已经完工，成为现房出售。值得一提的是，2019年该楼盘的开盘价格高达9.07万元每平方米！
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相当于过了5年，高尚领域新房价格一分没涨！
对该楼盘近期二手房交易记录进行调研，发现其价格普遍超过每平方米10万元，相较于新房每平方米9万元左右的售价，便宜了大约每平方米1万元。
若将之与去年年底该区域开盘的品尊国际项目每平方米约10.98万元的价格进行对比，那么在高尚领域购房，实际上相当于享受了8.5折的优惠。
实际上，我们查阅了去年全年普陀区新房的上市价格，经过对比分析，发现高尚领域的价格大约在每平方米九万元左右，尽管如此，这个价格也仅仅比位于较远位置的、靠近外环且周边配套设施尚待完善的桃浦地区的房价高出不到一万元每平方米。
开发商的做法虽不尽人意，然而在当前的新房及二手房市场中，高尚领域无论是地段还是价格，都显现出显著的竞争优势。
普陀内中环高尚领域即将推出61套现房房源，价格颇具吸引力。该项目提供约81-85平方米的2室户型和95-100平方米的3室户型。特别指出的是，标准层房源将精装修交付，而首层房源则保持毛坯状态。
认筹时间：3月15日-3月17日
摇号选房：3月24日，下午2点选房
认购需进行资金审核，须提供300万元作为证明，在选房当天应完成10万元的转账，且需在7日之内全额支付首付款，同时，本活动不支持房屋置换。
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高尚住宅区坐落于普陀区的曹杨路和铜川路的交汇地段，其开发商为李嘉诚旗下的长江实业集团。
该项目占地约120万平方米，是一座大型城市综合体，其中包括高档住宅区、商务办公楼、一流购物中心以及五星级酒店等多种业态。
该项目地处11号线真如站上方，毗邻7号线岚皋路站、15号线铜川路站，周边亦包含正在建设中的14号线以及规划中的20号线。
长江实业自创的商业区域——LOVE@大都会，精心规划了一条宽度达24米的步行街，以及13个风格迥异的主题广场。这里不仅有IMAX影院，还有众多奢侈品专卖店、艺术表演、特色餐饮以及亲子教育设施。
周边区域设有中海真如综合体，其中包含商业中海寰宇中心、约三十万平方米的办公空间以及三万平方米的公共文化设施（如中海大剧院、银杏广场），此外，还有天汇广场和星光耀广场等商业配套设施。
教育方面，周边区域配备了诸如真如文英中心小学、上师大附属小学及初中部，以及真如中学、曹杨第二中学和曹杨第九中学等众多高质量的教育机构。
医院内设有普陀区中心医院、专注于中医和老年医疗的普陀中医/老年医院、上海宏康医院以及普陀区中医院龙华医院门诊部等多个医疗机构。
生态方面，全长6公里的真如绿廊项目已正式启动建设，并与中海地块相连接，占地面积超过20万平方米。展望未来，它将成为横贯真如全境的“中央公园”，同时也是上海规模最大的绿地生态景观之一。
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