5月11日，上海徐汇滨江的绿城潮鸣东方项目作为“单价地王”正式开盘，该项目的120套房源以约19.5万元/平方米的均价迅速售罄，单日销售额高达69.88亿元。
公开资料显示，绿城潮鸣东方坐落于上海市徐汇滨江的核心地段，被誉为绿城中国成立30周年的标志性作品。该楼盘共计推出120套住宅，户型面积介于275平方米至585平方米之间，平均价格为每平方米19.5万元，其中复式住宅的最高单价可达26万元每平方米，总价范围在4123万元至1.54亿元之间。
起步虽仅达到“半小目标”，120套房源却吸引了191组客户的兴趣，意向认购数接近160%。尽管项目未达到积分触发条件，却触发了为期5年的限售规定。5月11日13时58分，项目正式开启选房环节，所有房源在开盘后迅速售罄。
绿城在去年8月成功夺得了一块单价极高的土地，这块土地在拍卖过程中吸引了7位竞买者的激烈争夺。经过72轮的激烈竞价，最终地价达到了上限。绿城以48.05亿元的价格成功竞得该地块，成交的楼面价为13.10万元/平方米，溢价率高达30%，这一成交价刷新了当时全国住宅地块的最高单价记录。
该地块虽然设定了最高售价的上限，但并未对联动价格做出规定。与之相邻的楼盘中，地块北侧的招商汇元玺销售价格平均为13.1万元每平方米；而南侧的香港置地启元，其销售价格平均达到17.8万元每平方米。这两个楼盘均已销售完毕。
上海中原地产分析师卢文曦提到，该项目的认筹情况原本就相当理想。徐汇滨江区域的发展前景十分广阔，然而，沿江的住宅用地已基本完成开发。绿城潮鸣东方项目作为该区域唯一在售的沿江住宅开发项目，再加上绿城品牌的强大影响力，其热销程度在预料之中。目前，徐汇滨江板块暂无其他在售新房项目，未来新增供应还需等待东安新村旧改地块的开发完成。
业内普遍认为，上海新房市场呈现出明显的差异化，市中心的优质区域的新建住宅依然备受瞩目，不少购房者选择购置豪宅，以此作为资产配置的手段，旨在确保资产的价值稳定并实现增长。此外，当前上海市场对于改善型住房的需求显著，特别是中高端改善型住房的潜在买家信心更加稳固，同时，优质的次新房和二手房在市场中的抗跌能力也更为突出，这进一步增强了改善型住房需求者进入市场的信心。
上海中原地产的统计资料表明，在4月份，上海新建商品住宅的成交面积达到了55万平方米，这一成交量与去年同期的水平基本持平。不完全的统计结果显示，今年4月，上海市场至少出现了5个“日光盘”现象，涉及的项目包括浦发・莲园、象屿苏河琹庐、翡雲悦府、中海云邸玖章以及保利海上印等，这些旨在提升居住品质的项目在开盘后均迅速售罄。根据克而瑞的数据显示，在今年第一季度，上海成功涌现出了10个“日光盘”，这一成绩在全国范围内处于领先地位。
