受托执行，我公司决定于2022年3月30日上午10点至3月31日上午10点（不包括延时部分）在淘宝网的资产竞拍官方网站（网址：https://zc-paimai.taobao.com）对以下资产进行公开竞拍：
上海市虹口区中山北一路1250号，2号楼1304室，该房产的建筑面积大约为44.61平方米，其拍卖的参考价格为104.4万元，同时，竞买者需缴纳10万元的保证金。
上海市徐汇区南丹东路99弄5号302室的住宅，其建筑面积大约为113.81平方米，拍卖时的参考价格为1261.73万元，而参与竞拍的保证金需缴纳120万元。
上海市徐汇区南丹东路99弄1号201室，该处房产面积约为96.73平方米，其拍卖参考价格为1030.5万元，竞买者需缴纳的保证金为100万元。
该拍卖的参考价格是根据评估价值的九成进行折算，对此感兴趣的买家，从现在开始可以向我们公司咨询并预约查看样品。
1、公示平台：
福建省的公共资源电子公共服务网站，网址为ggzyfw.fj.gov.cn。
中拍平台，网址为https://paimai.caa123.org.cn，是专门从事拍卖业务的服务平台。
公司网站（http//：www.fypmh.com）
2、所有标的成交后，拍卖佣金按成交金额的3%收取；
拍卖成功后，在办理产权转移手续时，涉及的各种税费需由买卖双方按照国家现行法律法规和政策自行承担。
本次房产转让的标的，竞买者必须遵守该房产所在地实行的房地产调控规定。
标的现状部分图片及说明，仅供参考
1.上海市虹口区中山北一路1250号2号楼1304室
标的位置及图片：
标的所在位置
产权情况：行政事业单位房产、产权清晰、已空置
竣工时间：1987年
房屋用途：办公
层次/总楼层：14层/21层（层高约3米）
建筑面积：44.61m²
保证金：10万元
拍卖参考价：104.4万元
该房产持有《上海市房地产权证》，编号为沪房地虹字（2013）第012433号，登记时间为2013年9月22日。权证上明确土地的使用期限是从2013年6月14日起至2063年6月13日。该房产的用途为办公，且产权已出让。交易完成后，买卖双方需按照规定各自承担过户所需缴纳的税费。
2.上海市徐汇区南丹东路99弄5号302室
标的位置及图片
标的所在位置
产权情况：行政事业单位房产、产权清晰、已空置
竣工时间：1998年
建筑面积：113.81m²
房屋用途：居住
层次/总楼层：3层/6层
保证金：120万元
拍卖参考价：1261.73万元
该房产持有《上海市房地产权证》，编号为沪房地徐字（2012）第015736号，登记时间为2012年11月26日。权证上明确指出土地的使用期限从2012年10月29日起至2068年7月23日结束。该房产性质为住宅，属于出让性质。交易完成后，买卖双方需按照规定各自承担过户税费。
3.上海市徐汇区南丹东路99弄1号201室
标的位置及图片
标的所在位置
产权情况：行政事业单位房产、产权清晰、已空置
竣工时间：1998年
建筑面积：96.73m²
房屋用途：居住
层次/总楼层：2层/6层
保证金：100万元
拍卖参考价：1030.5万元
该房产持有《上海市房地产权证》，证号为沪房地徐字（2012）第015735号，登记时间为2012年11月26日。权证上显示，土地使用权的期限从2012年10月29日起至2068年7月23日结束。该房产性质为住宅，属于出让性质。交易完成后，买卖双方需按照规定各自承担过户税费。
1、拍卖时间及地点
拍卖活动将于2022年3月30日正午十点至3月31日正午十点期间举行，期间如有延时情况则不在此限。
