上海西北的房子现在跌得妈都不认识了！
八个典范社区中有七个价格下调，江桥区域的房价已经回落到三年前的水平，当初声称的魔都房价持续攀升的说法难道不是空谈吗？
新房多到扑出来，产业没跟上，这波降价潮早就是板上钉钉的事。
保利叶之林去年还能稳住550万小三房，今年直接砍掉30万。
中介透露房东近期见面时会主动询问是否可以按照新楼盘价格进行协商，这种情况在半年前是无人敢想的。
南翔的境况更加糟糕，连续三个月每平方米价格下滑六千元，邻近的宝华紫薇之星二期项目，在面市三个月后，成交量仅达百分之十五，其售楼中心的人流量，比起街边的菜场还要稀少。
桃浦那边的住宅新项目积压了2860套房源，房产中介如今对潜在买家不再轻易承诺过高，仅能建议“作为居所较为适宜”。
开发商拼命盖楼真是要命！
桃浦智创城后方尚存8处住宅项目未启动建设，预计接下来两年将建造1.2万套新的住宅单位。
南大区域情况更为突出，中建公司最近获取土地计划建设三千二百套住房，邻近的存量房市场信息数量立刻增长了百分之三十五。
如今市面上的新房价格比二手房低了五个百分点，要是二手房主不调低售价，就没有人愿意去参观房产。
说到底还是产业拉胯。
张江码农年入百万，浦东人均可支配收入甩嘉定两条街。
西北这些地方除了物流园就是老厂区，年轻人都往市区跑。
嘉定新城声称要发展科技创新产业，然而在最新划定的十二处地块中，真正用于工业发展的面积仅占总面积的百分之二十三。
真如副中心减了20万方商业用地，这不就是纯纯的睡城？
地铁救市论听着就扯！
14号线西延计划会显著推高房价，不过张江地区每平方公里分布着62家高科技公司，而嘉定新城这个数字仅为18家。
光通勤快15分钟顶屁用？
当年11号线开通确实让嘉定短暂繁荣过，但现在地铁遍布各处，缺乏产业依托的地铁周边房产，跟普通小吃摊没什么两样。
现在买家都学精了，西北片区看房量直接腰斩。
二手房东还在嘴硬，真急着卖的都在偷偷降价。
保利叶之林住户社群里持续发生争执，部分人主张坚定持有等待官方指引，另一些人则立刻抛售房产以求降低损失。
要我说，现在500万预算还不如去张江买老破小，至少上班近。
西北地区，等到五年后新建房屋陆续交付使用，二手房交易市场竞争恐怕会异常激烈。
