国庆节临近时广州宣布终止购房限制措施，同时近期出台一系列减轻购房负担的政策，包括降低存量房贷利率和减少首付款比例，这些政策促使今年国庆期间楼市活跃度显著增强，广州黄埔区域的房地产市场展现出蓬勃生机，众多楼盘的销售场所宾客如云，潜在买家展现出极大的购买意愿。
根据掌握的信息，10月1日到7日这期间，黄埔区那43个正在建设并且销售的楼盘，每天平均有超过一千台访客，与去年国庆节期间相比增加了31个百分点，每天差不多有将近七十套房子被认购，和去年国庆节期间比，认购量上升了68个百分点。
消费者信心大增，到访量成交量双增长
国庆期间，李先生刚与保利招商华发中央公馆完成签约，他表示价格达到了他的心理价位，认为此时购买非常划算，中央公馆的居住条件能够满足他的要求，位置也十分理想，属于新推出的产品，因此性价比很高，如果有合适的房源，就应该迅速购买。
据了解，保利招商华发中央公馆楼盘在国庆节期间七天时间里，总共售出120套房产，七天便实现了5亿元的销售总额。该楼盘的销售代表透露：“每天几乎都没有时间用餐，刷卡设备从早上用到晚上，今年国庆的访客数量比平日里同期的三倍还要多，甚至可以和首次开盘时的景象相提并论”。
当前实施的购房新规以及一连串的鼓励措施，使得黄埔区域的房地产市场热度不断攀升，购房者的购买意愿明显增强，国庆节期间黄埔多个房产项目接待客户数量和交易数据均出现了大幅度的增长。
中建玖合·未来方洲国庆期间接待访客逾两千组，意向登记者达三百余户。知识城·悦辰壹号地处黄埔知识城区域，客流量较去年同期大幅提升约三倍六，不足三天便实现销售任务，到第六日业绩更是突破四成，单日售出房产超十套。国庆期间，高新仕林苑迎来超过260组访客，潜在客户对项目的教育设施、绿化景观、优质户型等众多方面均表示出显著满足感。
长岭雅居地处科学城附近，不仅吸引了黄埔长岭居本地的升级购房者，还吸引了天河、白云、增城等区域的有意向人士前来考察和购买，国庆期间访客数量增加了五成到七成，下单比例明显提高，开控城投云锦有重要买家购置了整个楼层，该楼盘总计卖出了五套房产，交易总额高达两千五百万，是长岭居中卖得特别好的项目。
创业更乐居，到黄埔置业优势显著
彭先生一家在科学城创业，长期住在公司附近的住宅里，今年孩子快要进入小学，他们便计划在附近购置一套教育资源好的房产，以便孩子接受教育。
我和伴侣利用假期时间在黄埔考察了众多房产项目，最终选定高新仕林苑作为购置对象，首要原因是该小区的教育资源十分优越，与72班中小学仅一墙之隔，同时三公里辐射范围内还涵盖了北师大实验学校、广铁一中铁英中小学、长岭居小学等多所优质学校；其次小区的生态环境非常理想，住宅内部设有山体园林景观，并且建筑密度控制得当，这些特质都令人十分满意。彭先生这样说道。
近些年，黄埔区在教育领域和生态环境方面不断加强投入，致力于打造环境优美且适合发展的城市新区。长岭居区域配备了覆盖各个年龄阶段的完善教育设施，包括长岭居小学、北师大实验学校以及广铁一中铁英中小学等。悦辰壹号项目在知识城板块，设有与广州实验中学合作办学的公立小学，有30个班级，名为广实小学；还有公立幼儿园，有20个班级，名为文知幼儿园，它们都已经在知识城板块开学了。广州实验中学就在它们旁边，也开学了。知城·翰林湖畔自建了一个有12个班级的幼儿园，华南师范大学附属中学知识城校区和华南师范大学附属中学知识城小学，分别有中学部和小学部，它们也都在知识城板块开学了。
周女士一家先前住在科城山庄，后来家里添了新人，决定换个大点的房子，最终选了长岭雅居的房产。“小区的草木景观维护得特别棒，家里的长辈和孩子们都特别喜欢，再加上露台宽敞，简直就像个迷你花园，觉得住在这里生活品质能明显提高。”周女士这样说道。
黄埔区凭借优越的自然风光条件，建设了覆盖全区的公园城市，在这里安家，能够享受到窗外常有绿意、出门就能入园的惬意生活。长岭居附近的项目，森林覆盖率达到六成以上，高新仕林苑规划了将近九万平方米的中心花园，花园中包含两座天然的山丘，长岭雅居则完全沿着山势建造，往东南方向可以欣赏到元贝生态绿地的景色。
该区域汇集凤凰湖、九龙湖、龙翔湖等诸多水域，自然风光秀丽。老黄埔邻近市区中心，不仅地理位置得天独厚，而且增设了众多小型绿地，用以优化环境质量，并服务于周边民众的多样化需求。
商业配套持续“焕新”，打造文化生态生活圈
近些年，黄埔区的商业服务设施也在不断升级，持续进步。梁先生一家住在天河东，计划在附近为孩子们各置办一处房产，在老黄埔和长岭居两个区域中斟酌，最后决定购置云锦项目。
今年八月，粤海天河城团队正式参与开控城投云锦项目，与项目合作方一起负责云锦大型综合商业体的管理，共同塑造长岭居商业区的典范形象。我从去年起就留意云锦项目，认为它的环境十分宜人，非常适合我和老伴定居，只是孩子们觉得周边的购物设施不太够用。如今得知天河城那边的人要过来负责商业管理，这下各方都十分高兴，我们全家都对此表示赞同，正好趁着国庆期间有折扣，就决定先付定金了。”梁先生表示。
另外，许钦松美术馆近期已经完工，会借助地下通道规划，把长岭雅居和16万平方米的水西综合商业区组合成文化生态居住区。水西商业区运用了地面下沉式公园和阶梯状“空中花园”的构思，将商业用途和自然环境有机结合，形成了一个16万平方米的绿色生态建筑群，为该区域描绘了未来绿色、方便、生活水准高的美好蓝图。
