根据不完全统计，血拼上海楼市的情况显示，到本月22日为止，上海已有24个楼盘宣布推迟交房，这些楼盘里包含了仁恒、中海、万科、保利等知名开发商旗下的许多热门项目。
具体交房日期以项目最终公示为准
延期交房项目（更新）
仁恒有海上溪云, 仁恒有静安世纪, 仁恒有海上源, 仁恒有金桥世纪, 仁恒有珊瑚世纪, 仁恒有锦绣世纪, 仁恒有海明院, 仁恒有海和院
万科：四季都会、万科天空之城
保利：保利天汇、保利云上澄光
中海：中海长宁第、中海汇德里、中海建国里
禹洲：禹洲天境雍锦府、禹洲天境璞悦
华发：华发四季半岛
大华：大华锦绣四季
远洋：东滩云墅
中冶：中冶墅境
中建东孚：中建锦绣溪庭
华府天地：上海华府天地
香港置地：鑫耀中城
……
依照《民法典》第180条，若因无法抗拒的意外导致无法完成民事责任，则无需承担相应后果，但若有法律另有说明，则需遵循该说明。所谓无法抗拒的意外，是指那些无法预见、无法避免且无法解决的客观状况。
对于这个事件，北京金诉律师事务所的王玉臣主任对搜狐焦点透露，上海这次的疫情确实形成了不可抗力，满足不可抗力的法律条件。如果在疫情爆发前，这个项目是正常且没有违约的，碰到疫情可能会耽误进度，可以酌情选择延期处理。碰到这种情形，开发商必须立刻执行告知责任，迅速告知相关业主。
王玉臣律师同时指出，责任免除应当适度把握，必须根据具体情形来判断。倘若疫情暴发前企业就已停工并违约，那么就无需适用疫情不可抗力来减免责任，仍旧需要承担相应的违约后果。
那些众多尚未完工的项目，都因为疫情管控而暂停建设，因此交付期限出现了不确定性，开发商及时发布了坦白的说明，对于工程进展情况进行了详尽的阐述，相信未来的业主们也会给予体谅和帮助的，盼望上海能够尽快恢复正常。
昨天，上海市住房和城乡建设管理委员会公布了《关于持续加强本市建筑工地疫情防控成效 稳固常态化疫情防控和恢复生产基础工作安排》，规定从现在起持续到五月三十一日，全市建筑工地必须实施封闭式管理。符合资格的列入白名单的重大项目，在满足条件时可以申请恢复建设，其他工地都在积极筹备各项复工事宜。
附：各项目延期交房公告
原计划六月三十日完成的禹洲天境雍锦府，以及原计划今年十月三十一日完成的禹洲天境璞悦，先后公布了可能会推迟交房的通告。
5月19日，闵行旗忠华府天地项目公布通知，受疫情影响，该项目目前暂停施工，无法依照原计划开展建设活动，故交付时间或会推迟。
此前，仁恒上海八个已发售但未交付的项目，在疫情管控期间全面停顿，或许会因此延后交房日期，是上海目前停工项目数量最多的开发商。
5月12日至14日，海上溪云、仁恒静安世纪、仁恒海上源等项目的官方账号，都向业主发布了公开信，信中说明，由于新冠疫情的干扰，这些项目的建设工地已经完全停止了施工，房屋的交付日期可能会因为疫情的不可抗力而发生变化，关于后续的交房安排，会再进行通知。
中海在上海市内三处已售完尚未交付的热销楼盘，即中海建国里、中海长宁第以及中海汇德里，相继公布通知，告知业主，由于疫情带来的影响，这些项目的建设周期有所推迟，导致房屋交付时间将往后顺延。
接着在五月十二日，中海阅麓山也发出通知文件，因为疫情关系，造成项目办证时间推迟。
万科方面也有两个项目遭遇了同样的情况，四季都会以及万科天空之城，原定于今年四月末和六月末完成交付，但现在却要推迟交房了。
五月份第十四日，保利集团上海公司有两处新楼盘宣布，它们的入住时间或许会推迟，这两处楼盘分别是杨浦区内环边的保利天汇，以及嘉定区江桥的保利云上|澄光。
5月16日，闵行颛桥的华发四季半岛公布了最新动态，说明因疫情无法避免的情况，项目原本的工程安排将有所变化。
5月17日，鑫耀中城官方平台公布了一则通知，内容涉及鑫桂苑楼盘的交付问题，称因疫情干扰，房屋交付日期或会推迟，并承诺将努力加快进度，确保住宅能够保质保量地交付给业主。
3月26日，中建锦绣溪庭在其官方微信公众号上发布了《锦绣雅苑入住公告》，说明项目已经获得了上海市新建住宅准许交付使用证明，已经符合交付标准，原本安排在3月27日到31日之间完成集中交付。不过因为受到疫情的影响，集中交付的活动需要推迟开展，确切的交付日期将会通过其他途径进行公布。
金山区的中冶墅境属于首批宣布延期交房的项目，该项目位于中冶墅境，于4月17日发出通告，依据相关法规要求，工地施工人员暂时无法重返岗位，导致多种建材无法正常制造，项目的收尾及验收环节被迫中止，因此无法实现合同中规定的6月30日交房日期，最终交房时间将有所推迟。
四月份的二十二日，远洋地产旗下的东滩云墅，借助官方微信公众号，公布了一封致业主的通知函，信中提到，由于疫情带来的冲击，建筑材料在运输环节遭遇阻碍，同时施工队伍在人力调配和施工安排上面临挑战，这些因素导致项目建设的进展和证件的审批工作出现了一定程度的延缓。
有意向在上海购房的客户，请扫描二维码联系小狐的官方企业微信，在添加时注明具体楼盘名称，验证通过后即可加入专属交流群组，在那里可以交流探讨更详尽的项目资讯~
来源：血拼上海楼市原创
