2025年第七十二个星期，上海市二手房交易数量为四千三百六十宗，较上一周期下滑了百分之十点二。连续四个时间段，交易量始终在五千宗以下。
六月份末期二手房交易量曾短暂激增，但七月初市场明显走弱。第一个周末和第二个周末的成交量分别只有819套、753套，交易量持续下降。
本周每日平均成交数量仅623组，比全年每日平均成交数量713组要少得多。
根据本周上海某头部中介的数据，
本周新增探访套数大约五万二千，比上期略有降低，新增预付款套数也轻微减少，不足一千套。
下调挂牌价格的房源占比有所增加，市场信心小幅下滑。
本周市场挂牌量减少了180套，挂牌量保持平稳。
2025年7月，上海市二手房均价公布，全市二手房均价为每平方米五万一千七百二十七元，与上个月相比减少了百分之零点八六，是近六个月中单月下降幅度最大的一次。
分环线来看，各环线均价均呈现下降趋势。
内环内 环比下跌-0.61%
内中环 环比下跌-0.79%
中外环 环比下跌-1.05%
外郊环 环比下跌-1.14%
郊环外 环比下跌-1.32%
根据各圈层价格平均水平分析，城郊地带环比降幅最为显著，其次是圈层外围地带。
同等价格水平里，性质类似小区的可选房源数量多，加上三月至今已经消耗掉很多购买力，市场购买意愿慢慢减弱，一些规模大、自住比例小的小区市场表现不佳。
因为整体价格水平有所回落，很多购买者暂时没有行动，决定等待行情进一步走低后再做决定。
按照目前这个数据，基本宣告上海二手房价筑底失败。
