上海，别称“沪”或“申”，属于中华人民共和国的省级行政单位、直辖市、国家中心城市、超大城市，同时也是上海大都市圈的中心城市，被国务院指定为中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新的核心区域。该市的建成区域面积达到1200平方千米，常住人口为2428.14万人，其中城镇人口为2139.19万人，城镇化比例大约为89%。二零二零年，上海市的地区生产总值为三万八千七百零点五八亿元，以可比价格衡量，同比提升了百分之一点七。二零一九年十二月十五日，该市位列中国社会科学院年度中国城市品牌排行榜前十位。二零二零年，上海市的全年生产总值为三万八千七百亿元，总量规模在全球城市中排名第六。上海作为国家的经济核心，将全面享受到经济政策的扶持。今后，上海的经济发展策略，财政方面的措施，都起着引领作用，是其他地方效仿的榜样。
上海与北京地位相当，经济充满生机，经济实力略胜北京一筹。上海的金融业非常繁荣，几乎汇集了中国所有金融市场的组成部分，其他地区存在的金融模式，上海也具备。银行，证券公司，保险公司，投资银行，证券交易所，信托公司，金融衍生品，黄金交易市场，黄金储备中心等，上海都有，可以说上海是资金充裕之地。
上海是中国的首个直辖市，在这里举行了中共一大会议。1927年7月7日，上海被确立为直辖市，这个日期很特别，其选择是否与管理层偏爱数字七有关尚无定论，因为七与其谐音相同，象征着向上进步。上海自古以来就肩负着对外经济交流和贸易合作的重要使命。上海有全国规模最大的港口，即上海港，其每年货物与集装箱吞吐量均居全球首位，彰显了这座城市深厚的经济基础！此地还首创了国内自贸区，该区为顺应国际贸易新态势，肩负着突破贸易壁垒的关键使命，旨在瓦解精心设置的贸易障碍。这些因素都将持续为上海的房地产市场注入活力，预示着未来该市地产市场前景广阔！
近年来上海持续调整落户与人口管理措施,淘汰部分低端制造业及劳动力,以便为国际创新型公司和专才创造条件。这种做法与北京的人口调控思路相近,北京同样限制低端产业和劳动力,同时吸引高科技创新专才和关键人才驻留。因此可以预见,上海未来人口素质将进一步提高,居民人均收入增长也势在必行。上海是国际经济交流的重要门户，势必会聚集大量外国投资，以及国际一流的专业人士，这些人群的到来将提升上海的整体人口质量，他们通常会对上海的核心区域不动产产生兴趣，毕竟财富往往跟随人才流动，这些人定居于此，必然需要居住场所，上海的房地产市场未来将呈现稳步增长的态势，这种增长具有长期性，房产的价值源于人的价值，这也证明了上海的房产具备超越市场平均水平的潜力和条件！
上海本地聚集众多大学，教育医疗资源在国内名列前茅。高校水平仅在北京之后。本地拥有38家三甲医院，医疗能力同样仅在北京之下，远超其他都市。知名观光地包括外滩，豫园，南京路，人民广场，静安寺，新天地，迪士尼乐园等，生活设施完备，旅游看点充足。上海外滩的建筑群落确为国家大力建设的象征，是中国极具代表性的建筑群！其文化特色鲜明，属于海派风格，并且这种风格在城市的整体面貌，建筑形态，人文互动，生活习俗等方面都有所彰显。国内人士初到上海，常感觉如同置身小县城，待到真正融入上海，才体会到城市的广阔，以及其繁华景象。海外一些经济繁荣地区的人们抵达上海，同样会认为上海是一座国际大都市，能够体会到上海经济的蓬勃发展！这些正是上海综合实力的证明。实际上无需过多阐述，上海的经济前景相当广阔。
上海作为经济核心，意味着其未来发展资金充裕，全球经济遵循凯恩斯理论，该理论认为任何危机都不可能通过货币手段无法化解，因此上海将充分利用其经济中心地位带来的优势，全球货币宽松的态势将持续，面对危机各国通常缺乏有效应对策略，主要依赖增加货币供应量来缓解压力。我国的货币供应量状况，可以从欧美国家的债务问题中窥见一斑，货币宽松政策一轮接着一轮，每一次的规模都超过了上一次。全球主要都市的房地产，都将因全球性的货币宽松而获得提振，其中必然包含上海。
上海市当前可供开发的土地资源日渐匮乏，同时城市未来建设也需要预留一部分土地作为后备资源，这些土地将专门用于未来可能出现的全新商业模式的产业规划，也可以理解为一种长远战略布局！因此上海市的土地稀缺状况非常突出，未来土地供给将保持稳定，甚至可能会逐年下降！这对房地产行业来说属于一个长期的有利因素！上海在四大直辖市中，去库存的效率最为突出，当前二手房市场明显供不应求，截至目前，贝壳平台上的房源数量仅剩三万套左右，而去年八九月份这一数字将近六万套，二手房销售速度极快，房产所有者普遍不愿意出售，房价也因此显著攀升，预计未来很长一段时间内，上海的房价涨幅将大幅度领先于全国平均水平！！！
