在二手房交易领域，安全、合规、便捷等问题仍然是消费者面临的最大问题。
为解决消费者痛点，上海链家交易服务中心于6月19日正式开业，通过打造综合性、一站式的房产交易线下服务中心，为买卖双方提供交易签约等多种服务。 、资金存管、贷款面谈。 ，并通过标准化的流程体系和专业的合约经理服务，有效保障房产交易安全，提高交易服务效率，改善买卖双方的交易体验。
据悉，链家此次开设的两家高标准交易服务中心分别位于唐镇和静安。
上海链家交易管理中心负责人卢辉标在开业仪式上介绍，升级后的链家交易服务中心整合了房产交易相关流程。除了签订二手房交易合同外，买卖双方还可以集中办理银行资金存管和银行贷款。线下签证申请、线上贷款面谈等服务。
借助专业分工和更多资源，链家交易服务中心使房产交易流程和交易周期成倍增长。总之，链家交易服务中心将上海房产交易流程从“交易+网上签约”两个环节转变为“交易+网上签约”。一方面，它用专业精神将复杂性“简单化”，实现质量与效率并重。改进;另一方面，“交易网上签约”也可以减少二手房交易周期中可能出现的各种不确定性，更好地保护买卖双方的权益。
同时，交易服务中心规范签约流程，将其拆分为六大模块、十几个环节，将房产交易中的主要风险映射到各个环节，在签约阶段进行防范。
例如，在签约过程中放置风险提示，帮助客户提前了解风险；通过线上展示+线下讲解，将签约所需信息清晰、全面地展示给客户，从而更全面、更严格地保障交易。双方的权利。通过这种线上+线下的互动，链家打造了透明、规范、安全、智能的标准化服务流程，并通过智能预约调度、流程质检，实现了房产交易过程和结果的闭环管理。
上海房地产经纪行业协会秘书长陈亮表示：“链家交易服务中心的开业，再次为行业提供了优质服务的模板，令人瞩目。希望链家不要忘记秉承初心，持续为消费者提供专业、高效、安全的服务，将继续发挥行业领军企业的引领作用。”
上海链家交易服务中心除了以专业化简化原本复杂的交易流程外，还为合约经理、交易经理和经纪商提供了更清晰的专业分工。此举也提高了房产交易的效率和服务质量。
签约管理人作为第三方中立角色，以保障买卖双方权益为宗旨，为买卖双方提供交易方案设计、合同签约资格审核、税务精算等服务，包括交易流程设计、贷款方案出具、合同解释、风险提示、风控、文件审核、资金存管协助交易双方在核查范围内完成首付、线下银行贷款签约等，确保安全以及交易的合规性。他们独立于经纪商和客户，能够确保交易的公平、安全、合规。
交易经理将根据交易流程的进展，分阶段为买家和卖家提供服务，协助提供全流程交易支持，如解答交易问题、流程提醒、协助买家和卖家完成交易转账、缴纳税费、以及取得证书等
也就是说，经纪人的专业能力更侧重于售前服务（房屋维修、选房配房）和客户的情感维护，而合同经理和交易经理的专业能力则体现在房屋交易、法律等方面。 、贷款、税务等方面，以及保证交易过程的确定性和高标准的现场服务体验。
与以往传统的签约服务中心相比，本次升级最大的变化就是各类洽谈空间的增加。全开放、半开放、全封闭的多元化洽谈区域，可满足客户多种场景下的沟通需求。
上海链家职能副总经理于洋表示：“交易服务中心的上线，代表着链家在房产交易服务流程的完善和专业分工方面的又一次升级。我们希望消费者能够享受到更多的便利、安全优质，服务热情！”
