本文总结了上海二手房销售的最新信息，包括限购。
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2023年11月上海最新限购政策汇总
1、单身人士购房资格：
单身人士上海买房的条件：
上海户籍单身人士可购买一套。
非上海户籍、单次购房限制，除临港新区有特殊政策外，详见第四条（临港差别化住房限购政策）。
2011年1月30日限购政策实施前我与父母合住的房子，可以有两套不计入我名下的房子。
2、已婚人士上海购房的资格：
已婚人士上海买房的条件：
*一方有上海户籍的，视为上海户籍家庭；配偶双方均无上海户籍的，视为非上海户籍家庭。
上海登记的家庭可以购买两套。
非上海户籍且一方缴纳社保或个人所得税满5年的家庭可购买一套。 5年社保或5年个人所得税是指合同签订当月，向前推算63个月正常社保或60个月个人所得税。
2011年1月30日双方限购政策实施前，您可以拥有两套与父母合住的房屋，不计入您自己的名下。
3、离婚3年内夫妻购房限制：
4、临港、金山差异化限购政策：
*根据区域发展和产业导向，经临港新区管委会确定，符合下列单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一的非居民并同时满足工作年限条件的本市户籍人才，按规定在上海市缴纳职工社会保险或个人所得税一年以上，且在本市没有住房的，限购一套临港新区的房子。同时，购房资格由家庭调整为个人。
*金山放宽限购仅针对人才。并不是所有人都会放松限购；限购政策由以家庭为单位调整为家庭和个人。符合新限购政策的人都可以购买，即取消人才购房。单次购买限制条件。
5、特殊客户群体（军人/集体户口/外国人或港澳台同胞/博士生、博士后/企业）上海购房资格：
6.温馨提示：
止赎房产购买限制：
2021年3月8日起，上海取消抵押品住房纳入限购范围。要购买止赎房屋，您需要具备在本城市购买房屋的资格。
礼品屋购买限制：
自2021年7月24日起，以捐赠方式转让房屋的，受赠人应当遵守国家和本市住房限购政策； 5年内，该房屋仍将记录在捐赠者拥有的住房单元数中。
非上海居民与父母共有房产数量的计算：
自2021年11月9日起，2011年限购前的上海外地家庭拥有的房屋将全部计入父母+子女名下，不能排除，需计入套数。
结局
