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今天，上海官方宣布，取消普通住宅和非普通住宅标准，支持居民刚性和改善性住房需求。也就是说，无论房产规模多大，只要房产证超过2年，就可以免征增值税。
去年以来，上海房地产经历了四波政策利好。这里给大家总结一下。
1. 2024年5月27日
非上海居民限购门槛调整，社保五年期限缩短为三年；非户单身人士购买范围扩大至外环线以外的新房和本市二手房；住房贷款首付比例降低至20%；抵押贷款利率已降至3.5%；公积金贷款额度增至160w
2. 2024年9月29日
购房政策再次调整。外环线以外，社保满一年即可买房；外地家庭可以购买两套房子；在临港，可以额外购买一套房子；首付减少，首套房首付15%；增值税由5改为2，2年后就没有价值了。增值税
3、2024年11月13日
契税新政策出台。面积不足140平方米的，减按1%征收契税。面积超过140平方米的，减按1.5%的税率征收契税。
图片来源财联社（侵权删除）
4. 2024 年 11 月 18 日
取消普通住房和非普通住房标准，降低成本。 2年后您不再需要缴纳增值税！个人所得税由原来的2%调整为1%
图源金融协会（侵权及删除）
可见，上海买房变得越来越容易了。想要在上海落户，除了买房，还需要户口。现在上海变得宽松了，可以考虑入手一件。
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