在严查经营贷、消费贷流入楼市以及上海规范二手房挂牌之后。近日，有消息称上海的房产中介平台接连数日下架了将近违规的房源，该消息登上了热搜。
消息称，3 月 20 日这一天，链家的官网在上海地区所显示的二手房数量为 1.6 万套。而在前一天，线上的房源数量超过了 3.8 万套。在这一夜之间，房源数量少了一半。
据悉，二手房源大量下架和去年开始实施的上海二手房新规存在关联。上海链家的相关负责人向记者说明了房源下架的原因：日前，上海市房地产交易中心发布了《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》以及《上海市存量房房源核验及信息发布操作规范（试行）》。《试行规范》明确，从 2020 年 12 月 15 日开始，房产中介要在挂牌存量房之前进行备案，并且提交房源核验。
链家会严格遵循相关规定。对于不符合要求或者资料不够完善的房源，会将其暂时下架。同时，会及时联系房东，让其补交资料。并且会尽快完成房屋核验工作。等核验完毕之后，再陆续将房源上架。
链家方面表示，会根据相关规定及时进行自查在售房源的工作。对于挂牌价存在明显异常的房源，也会予以暂时下架的处理，等调整之后再对外进行展示。
3 月 20 日当天房源量突然减半的原因是什么呢？上海链家的一份《关于房源发布合规性要求通知》表明，从 2020 年 12 月 15 日开始，经纪机构通过门店、网站等各种渠道发布拟出售的房源信息时，应当明确标识房源核验编号及二维码。如果没有按照规定执行，那么上海市交易中心将会采取以下监管措施来督促整改：撤销委托备案、进行约谈、给予书面警告、实施罚款、在网上房地产网站进行曝光、将其纳入诚信记录、暂停网签密钥等。并且到 3 月 20 日时，如果房源未经过核验，就不会在链家网和贝壳网进行展示。
市民陈先生表示：我始终在关注嘉定江桥一小区的房源情况。之前我注意到前几天房源突然从 7 套变为了 1 套，而现在房源逐渐增多了。
依据上述《试行规范》，从 2020 年 12 月 15 日开始，房产中介需在挂牌存量房之前先进行备案并提交房源核验。上海市房地产交易中心会依据不动产登记系统与备案系统所共享的信息，来进行房源信息的校验这一过程。包含的内容有：小区名称、房屋所在区域、建筑面积、用途、抵押状况、拟售价格、受托经纪机构、核验编号等。
今天，记者从链家网官方渠道得知，当下二手房源的挂牌量正逐渐恢复。目前，挂牌量已达到两万余套。
对于房产中介房源挂牌信息的管理，3月以来也已多次强调。
3 月 3 日，上海市房屋管理局发布了《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》。该通知明确要进一步加强房地产中介管理，同时规范二手住房价格等信息的发布行为，并且严格进行房源核验，未经核验的房源不得发布挂牌信息。此外，还将严肃查处诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作以及扰乱市场等行为。
