房产经纪行业高速发展，很多大学毕业生涌入此行业。7 月 12 日，贝壳研究院发布《2021 大学生房产经纪人职业调研报告》。该报告显示，大学生房产经纪人规模在不断扩大。在过去 3 年里，大学生经纪人的数量增长超过了五成。在北京和上海，具有本科学历的大学生经纪人占比超过了六成。高素质人才加入已成为一种趋势。
大学生经纪人的就业保障逐渐变得合理，收入结构也逐渐变得合理。近四成的大学生经纪人已经购买了房屋。在北京，超过五成的大学生经纪人年收入在 10 万元以上。
报告指出，行业发展向好。超七成大学生经纪人对职业有信心，并且愿意推荐这份职业给他人。近 3 年，大学生经纪人的数量增长超五成。北上本科学历的大学生经纪人占比超六成。调研报告显示，到 2021 年 6 月为止，贝壳找房所连接的经纪人中，大学生经纪人占比达到 35.7%，与 2019 年相比，大学生经纪人的数量增长了 53.2%。
全国大学生房地产经纪人在学历方面，以大专生为主。本科生的比例在逐年提高，并且其中有重点院校的毕业生。调查表明，65.01%的大学生经纪人是大专学历，本科学历占比为 34.39%，硕博学历占比为 0.6%。不同城市的大学生经纪人学历构成有差异，在北京和上海的大学生经纪人群体中，本科学历占比超过六成。
此外，房产经纪行业对大学生人才的需求呈持续增长态势。在 2017 年至 2020 年期间，房地产经纪行业本科及以上人才的需求占比从 26.7%上升到了 40.2%。同时，房地产经纪行业整体对于人才质量提升的需求十分迫切。
中国大学生房地产经纪人群体的关键词是 90 后。值得注意的是，随着更多应届毕业生进入房产经纪行业，95 前和 95 后的占比逐渐变得相近。
大学生经纪人人群特征表明，在各个年龄段中，25 - 29 岁以及 20 - 24 岁这两个年龄段的占比是最多的。其中 25 - 29 岁的占比为 32.8%，20 - 24 岁的占比为 32.18%。在新一线城市里，成都的年轻大学生经纪人数量最多，20 - 29 岁的大学生经纪人占比达到了 80.18%。
贝壳研究院调研数据显示，近四成的大学生经纪人已经购买了房屋。其中，大学生经纪人自己已购房的比例接近四成，同时也有一定比例。持有 1 套房的占比为 29.78%，持有 2 套及以上的占比为 7.96%。
新一线城市里沈阳的大学生经纪人中拥有房产的比例最高，为 57.78%。而未购房的大学生经纪人在不同城市的占比差异较为明显，一线城市中的北上广深，其未购房大学生经纪人的占比都在七成以上。
房地产经纪人的收入差距较大，这一直是该行业的特点之一。然而，近年来，在针对大学生经纪人的培养方面，一系列保障举措开始出现。比如，为大学生经纪人提供新人期的底薪保障。在相关调查中，超过一半的大学生经纪人有底薪，并且部分城市的这一比例更高。
此外，不同等级城市的大学生收入水平存在差异。在一线城市中，北京和上海的大学生经纪人收入水平较高。在北京，年收入 10 万元以上的大学生经纪人占比为 55.02%。房地产经纪人是一个需要坚持“长期主义”的职业，对于大学生经纪人来说也是如此。
从调查数据来看，大学生经纪人的收入水平有这样一个明显的趋势，即随着从业年限的增加而上升。在从业 1 年以内的大学生经纪人当中，年收入在 20 万元以上的所占比例仅仅为 2.21%。而在从业 5 年以上的大学生经纪人中，这一比例达到了 32.17%。两者相差将近 30 个百分点。
