近期，中国人民银行在北京召开了2018年的工作会议。会上强调，要有效推动金融领域对供给侧结构性改革的支撑，持续执行“因地制宜”的差异化住房信贷政策，加强房地产金融的宏观审慎监管，大力支持棚户区改造等保障性住房项目的建设，并促进住房租赁市场的培育与发展。
点评：因城施策
2018年2月6日，广州市召开了2018年度立法工作的部署动员大会，会上对2017年的立法成果进行了回顾，并公布了2018年的立法规划。该规划涵盖了包括广州市房屋租赁管理中的“租购同权”在内的14项正式立法项目。
点评：越快越好
2月6日，广州市住房公积金管理中心联合住建委出台《关于保障住房公积金缴存者购房贷款权益的通知》，对住房公积金存款相关业务实施了6项新的规定和调整措施。其中明确，开发商在申请《预售许可证》时必须承诺不对公积金贷款设限，否则将面临1万元的罚款。
点评：罚款太少
江西省住房和城乡建设厅公布，2018年江西省将致力于强化房地产市场的调控措施，坚守“住宅为居住之用，非投机炒作”的原则，积极推动住房租赁市场的成长，显著提升租赁住房在新增住房供应中的比重；此外，还将对各个地级市实施稳定控制目标管理，尤其是对南昌、赣州、九江这三大进入全国70个大中城市行列的城市，将严格执行现行的调控政策。
点评：没有必要
2月7日，在广东省中山市古镇镇，一场涉宅地块的拍卖活动拉开帷幕。龙光地产凭借“12.85亿元的资金投入以及7.2万平方米的人才房配套建设”这一条件成功竞得该地块。该地块的楼面地价计算结果显示为每平方米10305.12元，溢价率高达106%。
点评： 成本不低
新城控股于2月6日发布通告，透露2018年1月份其合同销售额达到了大约102.84亿元人民币，合同销售面积约为98.25万平方米，这两项数据与去年同期相比分别增长了110.22%和192.67%。在新增土地储备方面，1月份总共新增了8块土地，总面积为64.24万平方米，为此公司需要支付的土地款项共计28.43亿元人民币。
点评：全面提升
据我爱我家提供的数据，2018年1月，北京市的二手房交易总量达到10527套，较去年同期下降了18.1%，但较上个月略有上升，增幅为2.8%。自2017年7月起，北京的二手房交易量呈现逐月上升的趋势，仅在10月份因长假影响出现小幅下降，目前交易量已稳定在1万套以上。在价格方面，2018年1月，北京的二手房住宅平均交易价格较上个月下降了2.0%。自2017年5月起，北京的二手房住宅价格持续走低，至今已连续下跌了8个月。
点评：期待回稳
上海证券交易所于2月7日在其债券项目信息平台上公布，富力地产计划非公开发行2018年针对住房租赁的专项公司债券，债券发行总额达到60亿元。与此同时，上交所还透露，绿城集团也计划发行总额为40亿元的2018年住房租赁专项公司债券，其中，计划公开发行15亿元，非公开发行25亿元。
点评：拿钱第一
