五大新城构成了上海最新的战略布局。其能否顺利实现发展，目前尚无定论。我们可以根据现有的资源情况，进行一番简要的分析。
五大新城，按其名称即可推断，包括嘉定新城、临港新城、青浦新城、松江新城以及奉贤新城。需要特别注意的是，这些新城的排列顺序是有一定先后的。我个人觉得，它们的排序正是如此。
上海五大新城规划
嘉定无疑是当之无愧的王者。评判一个地区优劣，关键在于是否拥有高端产业，其次是教育、医疗、交通、商业以及居住环境。嘉定之所以位居榜首，是因为其高端产业数量众多，例如蔚来汽车、理想汽车、上汽集团、大众、地平线、沃尔沃、集度、极氪汽车等众多研发中心齐聚于此，更不用说众多大小不一的零部件研发中心，而且这一趋势仍在持续加强。这表明此处汇聚了众多高收入群体，他们的消费能力十分突出，进而自然而然地促进了房地产、高端商业、酒店业等多个相关产业的繁荣。这些产业一旦形成集聚，将缴纳大量税款，这些资金可以进一步用于提升居住环境、改善教育和医疗条件。此外，嘉定拥有同济大学，是五大新城中唯一拥有985校区的新城。而且，嘉定还诞生了南翔板块。南翔有望成为外环外地区仅次于七宝的重要城市。因此，嘉定自然而然地成为了第一选择。在购房方面，南翔优于嘉定新城，嘉定新城又优于嘉定老城，而安亭则排在最后。其他地区则不建议购买。丰庄等地不在此分析之列。
嘉定新城
临港新城位居第二，受地理条件所限。然而，其发展前景尚不明朗。尽管如此，这里的资源和规划堪称上乘。上海中学东校、第六人民医院、大学城、天文馆等优质资源一应俱全；在企业发展上，制造业占据主导，但与嘉定的先进研发中心相比，尚有较大差距。不过，若非在临港就业，购房建议谨慎。首先，房价相对较高；其次，新房库存充足，二手房市场难以出手。所以刚需需要谨慎。
临港滴水湖
青浦位居第三，这主要得益于大虹桥的带动效应。然而，虹桥的发展却显得不够稳定。尽管如此，青浦未来将拥有复旦大学、华为研发中心以及虹桥商务区等一系列优质资源。在购房选择上，徐泾相对可靠，但青浦新城的水深不可测。至于朱家角和淀山湖，投资者还需保持谨慎。总体来说，越是靠近市区的区域，风险越低。
国家会展中心－上海
松江新城位列第四。实际上，松江与青浦相仿，若论并列排名，第三的位置亦属合理。然而，鉴于松江发展较早却未能形成显著特色，故此排名降至第四。松江已拥有大学城、泗泾和洞泾的住宅区以及佘山别墅区等。近期，G60科技走廊的宣传声势浩大，但其能否真正成形尚存疑虑。此外，松江的地铁数量不多，众多站点在高峰时段难以乘坐，而商业和教育配套设施也仅属一般水平。买房也是尽量靠近市区吧。
松江新城
泗泾地铁站
奉贤新城位列第五。我个人觉得这似乎有些勉强。南桥地区还算不错，但其他区域的表现却难以称道。东方美谷区域，高端产业似乎并未形成集聚效应。商业环境也普普通通。近期金汇居住区有所发展，但成效如何尚不得而知。听闻奉贤中学颇受欢迎，而海湾、西渡等地则问题不少。若要购房，南桥或许是不错的选择，金汇的发展前景却难以预料。这样的言论可能会激怒奉贤的民众，对此我深感歉意。
奉贤东方之鱼
总之，一句话概括，市区周边的洼地越少。若非在市区附近，则应挑选那些高端产业集中的区域，对于规划切勿轻信，时代已经发生了变化。最后，祝愿各位都能好运连连。
