嘉定新城房价崩了？
朋友圈刷屏的腰斩截图看得人心惊肉跳。
地铁口房子单价真从五万六掉到三万六了？
深入分析提交材料与中介的惯用伎俩，得出一个明确判断：当前市场正在消化泡沫，不过并未出现彻底溃败的情况。
急吼吼喊暴跌的，不是没看清房源底细，就是故意制造焦虑。
所谓的腰斩房源，绝大多数存在三类难以接受的缺陷：顶层如同烤箱般酷热，布局怪异导致通道长度超过主要起居空间，以及房主因移居海外而仓促出售且装修陈旧的房屋。
最近广泛传播的龙湖郦城那个价值三百六十万的房产，打开产权证明就能发现建造已有十年历史，而邻近的新建楼盘交易价格依然稳定在每平米五万元左右。
真正需要关注的是新盘带来的影响，远香湖边的楼盘定价五万，并且提供全屋装修，二手房主标价五万二，却无人问津。
随着沪九条新规的实施，购房门槛降低至首付款为房屋价值的十五分之一，这使得购买新房变得相对容易，然而二手房交易中的相关税费却成为了阻碍。
配套落地前割肉的房东，跟股灾前清仓的韭菜没两样。
嘉闵线明年就通车，工地吊臂杵在嘉定新城站好几个月了。
华师大学校下个月开学，瑞金医院二期打桩声就没停过。
这些硬核配套还没发力，慌慌张张抛盘图啥？
打算购置房产的注意三条准则：超过十年房龄的社区不要考虑，靠近高速公路和垃圾处理站的房产要避开，重点选择地铁口三百米范围内的最新楼盘。
嘉定地区尚有大量闲置土地，新开发的楼盘质量会持续提升，目前以超低价出售的绝大部分是因投机者资金链断裂。
自住刚需压根不用跟着恐慌。
新城区的设计方案现时还能在行政机构的网页上查到，汽车产业基地计划明年增加两千名员工已公开宣布。
损失掉的只是过去两年不切实际的溢价，如今节省的讨价还价资金，足以支付房屋翻新费用，并且购置新交通工具。
牺牲一小时通勤换三代同堂的大三房，总比挤内环老破小强。
那些宣称业务陷入困境的中介社交圈，点击进去浏览房产信息，实际情况总在照片不起眼的角落，标注着“靠街高层”的字样。
