广州调整限购措施后，更多城市纷纷效仿。 1月30日，苏州市宣布全市六区全面取消限购，不再限制限购套数。 上海还表示，自1月31日起，放宽上海无户籍单身人士购房限制。
苏州市房地产市场与交易管理中心工作人员介绍，1月30日起，苏州将不再审核套数，也不再审核购房资格。 这意味着苏州正式解除限购。 不过，值得注意的是，苏州虽然取消了限购，但新的限购政策仍然持续两年。
据了解，这是近六个月来苏州第二次进行限购调整。 2023年9月，苏州出台《促进全市经济持续复苏的若干政策措施》，明确苏州不再对购买120平方米及以上商品房进行购房资格审核，实行降低首套房和二套房的首付比例。 还有首套房、二套房贷款利率、个人居民购房个人税收优惠、个人首套房“认房不贷”等政策。
诸葛数据研究中心首席分析师王小强表示，与广州放宽大规模住房限购相比，苏州此次政策松动幅度较大，传递出的信号相当明显。
“苏州最新的楼市政策是根据自身市场情况而采取的举措，与住房和城乡建设部近期发布的声明相呼应，充分赋予城市房地产调控自主权，根据情况调整房地产政策。当地条件”。 王小强说道。
与苏州同日，上海也调整了本地限购政策。 上海住房城乡建设委员会发布通知称，为更好满足居民合理住房需求，自1月31日起，在上海缴纳社会保险或个人所得税满5年的非上海户籍居民可以在国外连续居住多年或以上。 环外地区（崇明区除外）购买住房仅限一套。
“满足多元化、多样化的住房需求。” 上海易居研究院研究总监严跃进表示，外环以外地区约占全市住房供应量和交易量的60%。 立足合理住房需求和新形势，充分考虑上海相对较多的单身年轻人的置业需求。 对有能力、有需要通过市场化方式解决住房问题的，要积极优化购房政策予以支持。 “想租就租，想买就买。” 推进租购并举，满足居民多样化、多样化的住房需求。
此外，还将更好地促进区域职住平衡和产城融合。 此次优化外环以外地区购房政策，覆盖了五个新城和南北改造等重点区域。 在支持新市民、年轻人等群体居住和购房的同时，有利于更好促进城市发展、产业集聚，促进区域职住平衡和产城融合。
严跃进认为，这一政策的出台预计将产生积极良好的市场反馈。 随着一系列政策效应的逐步释放，购房者入市信心和热情将明显增强，购房步伐也将加快。 随着房地产交易价格的提振，上海房地产市场运行将更加平稳、健康发展。
广东省住房政策研究中心副主任李玉佳表示，有关部门明确赋予城市充分的房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。 预计其他一线城市也不会缺席。
记者：梁茜 北京报道
