3月6日，二十四季觉醒的日子，一处在上海房产拍卖中备受关注的高端豪宅迎来了竞价最后一天，即位于华夏东路1451号的一栋楼盘。上海浦东新区估价超过3.46亿元的高端豪宅被拍卖，起拍价2.42亿元。 不幸的是，拍卖在最后一天失败了，因为没有人表现出兴趣。
这套正在拍卖的豪宅，绝对是上海极为罕见的豪华别墅。 并不是说这栋别墅的内部装修有多豪华，或者说别墅的建筑面积有多大，而是指别墅的位置和面积。
这座别墅与以往上海拍卖的其他别墅有很大不同。 以往拍卖的别墅一般都是某个别墅小区的别墅，而这次拍卖的别墅却是独立的别墅。 属于某别墅小区。 该别墅位于上海浦东新区华夏东路1451号。 距浦东国际机场非常近，仅十公里左右。 地铁2号线经过别墅附近。
首先，这栋别墅的建筑面积并不小，建筑面积为1605.38平方米（其中地下建筑面积：595.82平方米），但别墅只有地上2层。 如此大面积的别墅目前是上海其他别墅小区中最受欢迎的。 ，这也是非常罕见的。 这栋别墅的主人并不是一个有钱的老板，而是一家上海铝业公司，颇为特殊。 别墅建得比较早。 该别墅建于1999年，当时的浦东还没有现在的开发城那么发达。
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其次，最重要、最值钱的就是别墅的面积。 本次拍卖别墅土地面积（土丘）为7482.00平方米，约11.2亩。 这么大的面积，目前整个上海有多少个？ 这栋别墅除了一栋别墅外，还有各种假山、风雨廊、凉亭、游泳池、古树名木等，就像一个小公园一样。
该别墅评估价值约为3.46亿元，起拍价为24242万元。 起拍价少了约1亿元。 不幸的是，拍卖失败了。 此外，本次拍卖在阿里法拍网共吸引了73586人次观看，人气极高。
不知道这次拍卖失败后，第二次拍卖会不会降价。 届时我们将持续关注。
