关于拍卖上海浦东新区太谷路78号地下一层至四层等房产的公告
上海容臣博士洼（集团）有限公司经理（以下简称“博士洼经理”）将于2022年9月15日10:00至2022年9月16日10:00在“淘宝”（不包括延误）“网”（）司法拍卖网络平台（处置单位：上海融辰蛙博士（集团）有限公司经理，监管单位：上海第三中级人民法院，拍卖辅助机构：上海长城拍卖有限公司）公开进行网上司法程序拍卖活动现公告如下：
1、拍卖标的：
上海浦东新区太古路78号地下一层、一至四层、501至503室、六层至十一层工业地产。房屋类型为厂房，总建筑面积17857.02平方米；土地用途为工业、仓库仓储用地，以出让方式取得使用权，地块（堆）面积为5445平方米，宗地数量为浦东外高桥保税区21街坊14堆、14/0堆新区土地使用期限至2043年9月30日结束。
起拍价：8098414592万元；押金：800万元；涨价幅度：10万元及其倍数。
2、拍卖时间：2022年9月15日10:00至2022年9月16日10:00（不含延误）
3、竞买人须在拍卖竞价过程结束前缴纳保证金，并经博士蛙管理人或网络服务商确认后获得竞买资格。拍卖结束后，标的物买受人原本支付的保证金将作为成交价款的一部分自动转入博士蛙管理人指定的账户；未中标的投标人所缴纳的保证金将无息退还。
4、拍卖方式：加价拍卖方式，具有起拍价和延迟竞价功能。若竞价结束前五分钟内无人竞价（以系统接受竞价时间为准），则以最后一次竞价为成交价格；竞拍结束前五分钟（以系统接受竞拍时间为准），若有竞拍者竞拍，则竞拍时间自竞拍时间起顺延五分钟，如此循环，直至无竞拍者竞拍。竞买人竞价后，拍卖结束，最后的竞价价为成交价格。
5、咨询展示：自公告发布之日起至拍卖结束，有意向者请咨询博士蛙管理人委托的拍卖辅助机构上海长城拍卖有限公司，并预约观看样品。拍卖辅助机构将现场陪同样品。
6、特别提示：本次拍卖所涉及的拍卖标的名称、规格均按其现状进行拍卖。管理人不保证所有拍卖品是否存在质量缺陷，也不承担所有拍卖品的缺陷保证责任。竞买人有权利和义务在拍卖前充分了解其竞买的拍卖标的。管理人对本次拍卖标的的描述及提供的材料仅供竞买人参考。可能还存在尚未发现的缺陷。投标人应亲自了解并充分注意其中的风险。拍卖过程中，竞买人一旦做出回应或竞拍，即表明其已了解竞买标的的全部条件，接受竞买标的的全部现状，并愿意承担购买时的相关责任并妥善处理。依法。
7、拍卖成交余额（拍卖成交价减去保证金）及服务费须于2022年10月10日16:00前支付至买家（或已到博士蛙管理员处的授权代理人）账户博士蛙管理员和拍卖辅助机构指定账户并提交付款凭证。
8、由于拍卖标的的保证金及成交价格较大，请竞买人自行了解银行相关规定，以免因当日限额而无法付款。
9、竞买人成功竞投拍卖标的后，淘宝司法拍卖网络平台将在管理员后台生成相应的《网上竞拍成功确认书》。确认书上将注明实际买家姓名和网上竞价编号信息，但不会对外公告。
10、拍卖结束后，买受人须支付成交总额，并凭本《网上竞买成功确认书》及其他拍卖成交证明材料自行到有关部门办理过户、变更、登记等手续。拍卖标的转让时，交易涉及的一切税费均由买受人承担。自拍卖之日起至变更登记完成，因国家相关政策变化而导致的一切相关税费增减均由买受人按照上述条款承担。
11、拍卖完成后，拍卖标的所有欠款【包括但不限于保安服务费（欠款总额约117.3万元，以实际交割日结算）、水、电、燃气、通讯等】，购买后由买家承担。
拍卖价格不包含本文涉及的金额。
12、拍卖完成后，委托人需办理解除司法限制等相关手续。本公司及发货人对办理手续所需时间不作任何承诺。
13、如对上述标的物的所有权有异议，请于2022年9月9日前联系本管理员。
请竞买人参加拍卖前仔细阅读本公告及为本次拍卖发布的竞买须知等信息。
拍卖辅助机构：上海长城拍卖有限公司
咨询热线：13311965568、021-62668899 钱女士
联系地址：上海虹口区黄浦路99号22楼
举报监督热线：021-54236252
上海榕臣蛙博士（集团）有限公司经理
2022 年 8 月 31 日
