受有关单位委托，本公司定于
2020年10月16日中午12点至10月18日中午12点。
公开举行房产网络在线拍卖会
拍卖标的
上海市浦东新区枣庄路399弄28号
201、202、203室
至2101、2102、2103室
共51套住宅房
其中5层、15层、16层为名义层，
实际层为4层、12层、13层，
其他楼层以此类推
按现状单套拍卖
[拍卖保证金100万元/套]
扫码预约看房
常年本司接受单位或个人各类房源委托拍卖
有意请联系63392276、63392258
拍卖方式
网络增价拍卖
拍卖网址
上海国拍在线竞价平台
拍卖时间
自2020年10月16日中午12时起，直至10月18日中午12时结束。
（延时除外)
看房预约
咨询电话
13585808807
13916274205
13611773965
须知
竞买者必须是具备与竞买项目相匹配的法人资格、其他社会组织或个人，同时还需要遵守上海市关于住宅购房的限制性政策。在参与竞买时，需提交相应的文件和身份认证材料（若竞买者为企事业单位，需提供营业执照、法定代表人身份证的复印件、经办人的身份证、法人授权委托书以及相应的企业资质证书，并且要提供这些文件的复印件并加盖公章；若是个人，则需提交有效的身份证件）。
竞买者需自2020年9月19日起至2020年10月18日11时止，前往黄浦区福州路108号（办公时间为9:00至16:00，节假日不在此列）或浦东新区枣庄路399弄27、28号（办公时间为9:00至17:00，包括节假日）进行拍卖登记手续，并支付相应的拍卖保证金。每位竞买者仅能缴纳一次保证金，且该保证金仅能用于竞得一个标的物。
拍卖过程中，保证金及成交款项的支付方式应采用竞买者或购买者本人的银行转账、刷卡支付或银行出具的票据（特别说明：2020年10月1日至10月8日期间，仅限银行转账方式），若由他人代为支付，需出示代付证明。若在节假日进行银行转账，需顺延至下一个工作日进行到账确认，敬请竞买者合理规划支付时间及方式。本公司的保证金账户信息为：位于上海国际商品拍卖有限公司的31001518000055640123，开户行是建设银行黄浦支行。
拍卖成功后，买方的保证金可充作购房款项；若拍卖未果，竞拍者可在拍卖结束后的三个工作日（时间范围：上午9点至下午5点）内，前往指定地点办理保证金退还的相关手续。
PS
意向竞买人须符合上海住房限购政策
可接受贷款
主力户型图如下：
房屋信息
金桥瑞仕花园坐落于浦东新区内中环区域，地处枣庄路与张杨路的交汇处，紧邻地铁6号线云山路站与金桥路站，隶属于金杨板块。它是上海城市建设中的高端系列之一，并且是继古北瑞仕花园之后，在市区内开设的第二座“瑞仕系”楼盘，其品质之高，堪称行业翘楚。
该小区建筑大约有十多年的历史，其红褐色的外墙显得格外醒目，占地超过一万平米的景观花园也得到了精心维护，整体状况保持得相当不错。
观察其外部外观及建筑风格，与金桥瑞仕花园中的其他住宅并无二致；下面这张图展示了该楼栋的入口大门。
附金桥瑞仕花园视频：
室内照片，每套房源装修风格可能略有不同，仅供参考：
83.5㎡1房
118㎡2房
约125.58㎡2房
社区实景图如下：
周边配套
再来看一下周边配套：
在交通方面，步行大约500米的距离内，可以找到6号线的金桥路站；而大约800米处则有云山路站。目前6号线的覆盖范围相对较小，预计未来14号线将增强其可达性，并在云山路站实现换乘，从而方便前往浦西市中心。
自驾游时，位于东侧的路线包括金桥路、中环高架路以及军工路隧道；而向西延伸则有张杨路、金杨路、杨高中路、博山路和浦东大道等，前往陆家嘴十分便捷，同时也可连接内环线和杨浦大桥。
商业区域中，金桥国际商业广场坐落于门前，与之相对的是久金广场。在1公里的半径内，云山休闲广场、黄金钫以及金杨第一商城等众多商业设施环绕，营造出浓厚的生活气息。
金杨地区的商业状况相当出色，不仅沿街店铺的密集度很高，而且商业综合体的规模和业态也非常丰富，在浦东乃至整个内中环区域都颇具竞争力。
在教育领域，该地区拥有丰富的、质量较高的教育资源，这亦是金杨地区二手房交易频繁的一个重要因素。
金桥瑞仕花园小学与建平实验小学（枣庄校区）相匹配，中学部分则与建平实验中学（枣庄校区）相对应，该校是上海知名学校建平中学的直属初中。建平中学作为建平系列学校中的核心力量，在上海的教育界排名中位于八大金刚的前列，并且长期占据着浦东区的领先地位。此外，小区的北侧还设有金囡幼儿园。
示意图
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严 正 声 明
致各位购房者：
近期，针对我公司受托拍卖的位于浦东新区枣庄路399弄27、28号的金桥瑞仕花园102套住宅项目，我们通过“上海国拍”公众号发布了拍卖信息。然而，一些别有用心的人和单位未经授权，擅自通过网站和自媒体平台转载和散布了不实信息。他们声称，只要支付所谓的“打点费”，就能提前购买尚未公开拍卖的金桥瑞仕花园住宅项目房源，这些信息显然是虚假和欺诈性的。
为确保遵循拍卖法所确立的透明、公正、公允的基本准则，并切实保障众多购房者的合法权益，本公司特就本项业务发表以下声明：
金桥瑞仕花园项目提供102套住宅可供销售，这些住宅坐落在上海市浦东新区枣庄路399弄的27号和28号，具体地址为201室至2103室。该项目的所有房屋将严格按照法律规定，通过拍卖的方式进行公开销售。
金桥瑞仕花园项目的拍卖信息，均以上海国际商品拍卖有限公司（官网：；公众号：shanghaiguopai；APP：上海国拍）发布的拍卖公告及信息为准。在此，我司特别提醒广大购房者，切勿轻信非官方的不实信息，以免上当受骗。
上海国际商品拍卖有限公司之外，任何其他单位或个人若以任何形式进行房屋销售、收取定金、进行资金审核或宣称拥有内部房源，均属欺诈行为。我方保留对上述行为追究其法律责任的权利。
该住宅项目预约看房活动近期异常火爆，但由于疫情的影响，我们不得不对看房人数进行控制。因此，对于尚未成功预约的潜在购房者，请您保持耐心，我们将在正式拍卖之前继续提供看房服务。
