21号线地铁口写字楼张江科学城地标科学之门陆家嘴双子塔

租金：面议（整租/押付）
面积：0平米	户型：1室
朝向：南	楼层：低层(共0层)
类型：写字楼	装修：
房龄：年
小区：张江科学之门
地址：上海 (地图)
交通： 13号线及21号线(在建)
房源特色：商场周边

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房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

房源配套： 水电电梯车位

张江科学之门，核心区项目，地铁站13号线/21号线地铁口，标志性写字楼出租，另有周边张江科学城地标项目，由两栋320米高的完全相同的姊妹塔组成，单栋总地上建筑面积逾17万平方米
项目概况:项目位于张江科学城核心区地铁站旁，总建筑面积超过80万平方米，集超甲类写字楼群、五酒店、超大型购物中心、新型科学国际社区于一体。
办公地上建筑面积：约17.1万㎡，共59层（实际楼层）
大堂：B1/1F双层大堂；41F/42F双空中大堂
电梯：共28部客梯，派梯系统；双层轿厢穿梭梯6部；转换梯2部；VIP专用梯/观光梯2部；货梯2部
空调系统：四管制VAV系统；租户24小时IT机房提供冷却水
承重：3.5KN/m2，核心筒1/3处7KN/m2
车位数：1025个，设有反向寻车系统
Leed白金认证，绿建三星
标准层：
•标准层设计建筑面积：约3,200~3,400㎡
•标准层层高：4.5m（净高：3.2m）
•综合展示楼层高：6m（净高4.25m）
地铁:地铁13号线及21号线(在建)100米内项目，项目紧邻浦东中环车行1公里内连通匝道25公里可达陆家嘴前滩、浦东国际机场各大火车站40公里可达虹桥国际机场、虹桥火车站
商业配套:面积约2.6万m、每区拥有一个结构层高6米的交易楼层、3区起每区拥有一处双层挑空阳台
公共配套:楼宇顶层会议空间及塔冠公共活动空间、屋顶设有机停机坪、裙房预留租户独用员工食堂空间
地铁13号线学林路站上盖•地铁21号线学林路站上盖•
介绍：
陆家嘴集团成立于1992年，是由上海市人民批准组建并重点扶持的综合城市运营商，先后主持了陆家嘴金融中心区，竹园商贸区、东城社区、六里现代生活区、陆家嘴软件园，前滩国际商务区等区域的综合规划开发工作。
经过30年发展，公司不仅完成了从单一土地开发向土地开发与租售并举的转型，更在2016年初全面启动“地产＋金融”的双轮驱动战略，于2017年底完成上海陆家嘴金融发展有限公司100%股权的收购，一举获得3家持牌金融机构，构建起“商业地产＋商业零售＋金融服务〞发展格局。
陆家嘴张江科学城项目位于张江科城
上海尚成房地产经纪有限公司
——向娜
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主营张江、金桥、康桥、北蔡、御桥、周浦、浦江、高桥及周边生物医药产业园，
专车看房商业谈判，不收取任何费用，欢迎来电咨询。

小区名称：张江科学之门	项目类型：写字楼	绿化率：%
物业费：0.00元/平方米·月	物业公司：
开发商：

张江科学之门本月均价： 0 元/平米该小区出售房源：0 套该小区出租房源：1 套

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