发布：2025-07-14 18:34

集成电路产业基地 —张江光大园

13122915338 来电咨询时，请说明是在来安房产网看到的。预约看房

房源配套： 水电空调

张江光大园位于上海浦东新区核心，5.1万平智慧园区汇聚7栋研发楼，毗邻顶尖科研机构与便捷交通，提供定制化空间、生物医药专业设施及5G全覆盖，打造"产学研用"创新生态。

张江光大园地处张江科学城集成电路产业园核心区，紧邻地铁 2 号线广兰路站，步行约 700 米，依托张江高科及光控安石的资本运作能力，确保资产稳定增值，也为入驻企业提供了稳定的发展环境。毗邻中环高架及外环高速，交通十分便捷。

周边集聚了中芯国际、杜邦、赛默飞世等 2000 余家科技企业，形成了集成电路设计、制造、封测全产业链集群，入驻企业可快速对接上下游产业链资源，降低交易成本，促进产业协同发展。

张江光大园—基本概况

地理位置：地处张江科学城集成电路产业园核心区，西临申江路高架、北临祖冲之路、东面盛夏路。

生活配套：内部设有星巴克、瑞幸、全家便利店、CoCo 简餐、智选员工餐厅等商务配套，周边还有长泰广场等商业设施，生活圈内还包括曙光医院等医疗资源以及玉兰香苑等 4 大居住区。

战略区位优势：地处张江科学城 “药谷”“医谷”“集成电路产业园” 交汇处，与中科院上海药物所、复旦大学张江校区等顶尖科研机构为邻，形成 “产学研用” 协同创新生态，为企业提供源源不断的智力支持。

智慧基础设施：实现了 5G 全覆盖，拥有绿色数据中心、智能安防系统等，支持企业数字化转型。

生物医药特色：配备 GMP 实验室、共享仪器平台、动物实验中心等专业设施，能够降低生物医药企业的研发成本。

政策与背景优势：作为基础设施公募 REITs 项目，依托稳固的国资背景、成熟的产业生态以及具备高性价比的租赁政策，成为集成电路、在线新经济、金融科技等领域具有意义的产业载体。

0 条相关评论