上海市金山区枫泾工业园区—金山银河一号

       金山银河一号位于上海市金山区枫泾工业园区，一期荣获LEED金级认证。园区地理位置优越，毗邻G60沪昆高速，距离上海市中心50km，距离虹桥机场50km，距离浦东机场70km。园区总建筑面积140万㎡，由ABCD四个地块组成，一期为B和D地块，二期为C地块，三期为A地块，已全部竣工

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     金山银河一号用地原为汽车生产基地，曾有过汽车年生产量近10万辆的辉煌成绩。然而，随着市场变化、生产线调整，基地转型发展迫在眉睫。为此，美国华平投资集团旗下新宜中国携手吉利打造金山银河一号智慧产业园，这是目前金山区内工业园区存量用地转型升级最大地块。

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    项目作为金山区重点工程，对园区的安全性、防护性和形象统一性有着极高的要求。产业园区配电间，甲级防火门。逃生通道，钢质子母逃生门；坡道钢质卷帘门。低调奢华的黑白配色，让园区整体形象更佳。

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     东久新宜金山银河一号，整体建筑风格现代简约，采用了高标准的建筑设计和施工工艺，玻璃幕墙等元素的运用使得园区建筑外观时尚大气，同时也保证了厂房内部的采光和通风。

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     专注于智慧物流与冷链、工业与生物医药园区、城市更新、数据科技。公司锁定新经济产业，主要服务生物医药、智能制造、新一代信息技术、可替换能源、新材料、大数据等行业。

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     园区规划合理，设有标准工业厂房区域、生活性配套区域等。标准工业厂房区域为企业提供了高质量的生产空间，生活性配套区域则引进了星巴克、张亮麻辣烫、味千拉面、美宜佳超市等商户，为入驻企业职工提供生活便利。

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东久新宜金山银河一号智慧产业园

作为区域内的标杆项目，以其规模化的外资投入、高标准的产业定位和集群化的招商成果，成为推动金山经济高质量发展的核心动力。  

项目类型智慧物流与冷链一厂房

总可租赁面积606,900㎡

交付时间2024年上半年

物业结构三层盘道厂房

火灾危险性等级丙类二项

消防系统配置火灾自动报警/消防栓/喷淋/排烟系统

净高1F:9m,2F:9m,3F:9m

承重1F:3t/㎡,2F:2.5t/㎡,3F:2.5t/m

柱网1F:12mx11.7m

2F:12mx11.7m

3F:12mx23.4m

月台形式内置

雨棚宽度6m

厂房间距对开48m

地面材质金刚砂耐磨地坪

照明厂区150Lux,办公室300Lux

入驻企业：泰坦科技、世赫智能、劳斯伯格建筑科技、欧唯特 scs、再银汽车内饰、泸溪河（上海）食品有限公司、上海濡胤模具有限公司等企业已率先入驻

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产业定位：

智能装备制造

：吸引了世赫智能等相关企业入驻，推动智能装备制造产业的集聚发展，提升园区在该领域的竞争力。

新能源汽车

：聚焦新能源汽车上下游产业链，引进了如储瑞兴新能源等企业，涵盖新能源汽车动力制造以及汽车零部件研发、检测和其他配套及技术服务项目。

生物医药

：积极布局生物医药产业，吸引相关企业入驻，推动生物医药领域的创新发展。

工业互联网

：围绕工业互联网产业开展招商，促进制造业与互联网的深度融合，提升园区企业的智能化生产水平。

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近年来金山区内工业园区二次开发最大的地块，也是较大规模的利用外资项目吸纳产业工人近万人，为当地提供大量就业机会，促进区域经济发展和社会稳定，同时也将推动金山的产业转型和城市形象塑造。

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    项目不仅提升了金山区工业园区的整体形象和品质，还促进了区域产业结构的优化和升级，为当地创造了大量的就业机会和创业机会。

     未来，项目将继续秉持高质量发展理念，不断优化营商环境和服务水平，吸引更多优质企业入驻和发展壮大。同时，项目还将积极探索新的发展模式和创新路径，为区域经济的持续健康发展贡献更多力量。