上海市住房和城乡建设委员会以及市规划和国土资源管理局的相关领导于今日（18日）指出，本市各相关机构正依照住房和城乡建设部及本市出台的相关文件指导，对房地产开发企业的不当经营行为进行法律查处，并致力于强化商品住房用地交易资金的来源监管，旨在整顿和规范房地产市场的运行秩序。
自3月25日本市发布“沪九条”新政策以来，市住建、工商、价格监管等部门积极展开房地产市场秩序的专项治理，对一系列违法行为进行了查处。伴随着新政策的实施成效逐渐显现，原本过热的交易量开始逐渐降温，市场整体趋向稳定。
今年八月，由于土地市场趋于活跃，加之流言蜚语的影响，市场情绪出现非理性波动，捂盘惜售、擅自提高售价、虚构合同、虚假交易等违法行为有所增多。10月8日，上海发布“沪六条”政策，要求在继续严格遵循“沪九条”的前提下，进一步加强市场监管，增强执法强度，整顿市场秩序。自那时起，市住房建设管理部门依据“沪六条”规定及住建部的有关指示，展开了全面的检查工作。截至目前，已经对那些涉嫌擅自提高房价销售的8家房地产开发公司进行了立案调查，并且已经暂时取消了这些公司的项目网签权限；同时，对于7家存在虚假签约、虚假宣传等违法乱纪行为的房地产中介机构，已经实施了行政处罚（具体企业名单见附件）。
因涉嫌擅自提高销售价格而受到立案调查，并且其涉案项目已被暂停网签资格的共有8家房地产开发企业（及其项目）。
上海胜通房地产开发有限公司（恒盛豪庭项目）
正荣御园（上海）置业发展有限公司（正荣美兰观庭项目）
上海湖山房地产开发有限公司（香颂丽景园项目）
上海禾启房地产开发有限公司（崧泽华城泰禾苑项目）
正荣御天（上海）置业发展有限公司（正荣景苑项目）
上海坤辉置业有限公司（坤辉尚景苑项目）
华润超智房地产开发有限公司（华润置地九里园项目）
上海三花颐景置业有限公司（惠南颐景园项目）
存在签订虚假合同、进行虚假宣传等违法行为，这7家房地产中介企业因此受到了行政处罚。
上海我爱我家房屋租赁置换有限公司
上海太平洋房屋服务有限公司
上海虹民房地产经纪有限公司
上海志远房地产经纪有限公司
上海菁英房地产经纪有限公司
上海九间伴房地产经纪有限公司
上海康开房地产咨询有限公司
市规土局、市金融办以及金融监管部门等相关部门共同组建了商品住房用地交易资金来源的联合监管小组，以强化审核和监管力度。依照相关法规，银行贷款、信托资金、资本市场筹集的资金、资产管理计划提供的资金以及保险资金等，均不得用于支付土地出让竞买保证金、定金或后续的土地出让款项。参与土地拍卖活动的竞买者，在提出申请之际，必须保证其资金来源系合法且属于个人所有。
自“沪六条”实施以来，本市土地交易市场管理更加规范，竞买者在提交竞买申请时必须额外提供由会计师事务所和注册会计师核验的《商品住房用地交易资金来源情况补充申报及承诺》文件；此外，交易流程中竞买资格审查的期限延长至30天。商品住房用地交易资金的来源审核任务，已授权由商品住房用地交易资金来源监管联合工作小组负责，并委托土地交易市场聘请专业机构执行。凡资金来源不符合相关规定的，将不得参加地块挂牌和现场竞价。
本市将持续秉持“三个为主”原则构建住房市场体系，并持续优化“四位一体”的住房保障架构。遵循国家在住房限购、限贷方面的政策，本市将严格遵循“沪九条”、“沪六条”的规定。同时，本市将强化市场监管，不断深化房地产市场秩序专项整治活动，增强对违法违规行为的查处力度，以维护市场秩序。此外，本市将坚决阻止房价过快上涨的趋势，推动房地产市场的平稳与健康发育。
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