自2016年起，我国房地产市场呈现出显著分化态势，马太效应愈发显著。恒大集团发布的中期财报显示，其总资产规模已突破万亿大关，成功跻身国内最大房地产企业行列。9月5日，恒大集团发布销售简报，数据显示，8月份其合约销售额达到了482.7亿元，这一数字再次刷新了行业单月销售的最高纪录；同时，在今年前8个月，恒大累计销售额已达到2330.6亿元，这一成绩已经超过了去年全年的业绩；根据目前的发展势头，恒大实现3000亿元的新年度销售目标几乎毫无悬念。
在上海，恒大表现尤为出色，不仅成功实现了去年的千亿目标，而且自2016年起便逐步加大投入，致力于精心打造高品质的青浦御澜庭项目。
价格洼地
青浦湖居御墅亮相
青浦位于上海西部边缘，紧邻虹桥综合交通枢纽，正逐步演变成为长三角“一小时”经济圈的关键节点。该区生态环境优美，坐拥5处4A级国家级旅游景区，其中不乏以淀山湖为代表的上海地区规模较大的21个自然湖泊。
板块开发的不断推进，使得淀山湖区域的朱家角板块生活设施逐渐完善，同时大虹桥的辐射作用也逐渐凸显。特别是，轨交17号线将在2017年正式开通并投入运营，它将一线连接青浦城区、虹桥交通枢纽以及市中心。目前尚未开通的17号线已开始填补上海西线的房价低洼区域，随着时间推移，朱家角板块有望成为西线“首选居住地”的集中地。
今年八月，青浦淀山湖地区受到了房地产市场的高度关注，该区域内的三块相邻地块同期对外公开拍卖，它们的位置紧邻正在建设的17号线淀山湖大道站，总面积达到20万平方米，起拍总价高达29亿元人民币。
2016年，恒大集团凭借其作为万亿级房企的独特远见，择址潜力无限之地，毅然进驻青浦，于淀山湖畔精心规划了占地93000亩、超过35万平方米的高端花园别墅项目——恒大御澜庭。那里，镜湖之水波光粼粼，江湖海峰层峦叠翠，初踏青浦，恒大便将世界名流所推崇的桃花源般的生活理念，完美地呈现给了上海。
深耕细作
上海公司六盘齐发力
恒大近年来在战略部署上，逐步将业务重心从三四线城市转移至一二线城市，尤其在上海市场动作频频，已构建起六盘联动的发展格局。恒大精选上海价值最高的地段进行开发，成功打造了嘉定安亭的恒大名都、嘉定马陆的恒大御景湾、松江佘山的恒大首府、松江新城的恒大帝景以及青浦的恒大御澜庭等多个高品质大型住宅项目。自项目推出以来，销售情况一直火热，其中恒大名都已经实现全面售罄。
