央广网北京4月27日动态由记者门庭婷提供信息4月26日上海市房地产交易中心公布了最新一批上市新建商品住房项目清单里面一共包含11个楼盘总共提供1577套房产其中备案价格最高的达到了每平方米19点5万元
（上海市房地产交易中心）
通过公布的清单可以发现，此次涉及的项目散布在浦东、黄浦、徐汇、杨浦、宝山、松江、金山以及青浦区，推出的商品多属于高档的改善型类别。在这些项目中，最受瞩目的无疑是徐汇滨江那块“地王”绿城潮鸣东方，它以每平方米19.5万元的备案价格，刷新了该区域的价格最高纪录。
早在2024年8月7日，这处地块就成为了当次土地拍卖的中心关注点。历经72次报价，价格达到限制标准，绿城最终通过摇号方式获得了徐汇滨江地块。其成交金额为48.05亿元，楼面价格是每平方米13.10万元，溢价比例达到了30%，这一成绩刷新了全国范围内住宅用地的最高售价记录。
值得留意的是，这次公布的11个楼盘中，除了绿城潮鸣东方属于全新楼盘外，宝山区还有两个新项目，分别是招商序和江湾金茂府，前者备案价格是每平米6万8，后者备案价格是每平米6万9千5。
此外，剩余的8个项目均为加推房源。翡雲悦府每平米售价在十万七千四百元上下，西派海上每平米售价约为九万二千五百元，上海壹号院每平米售价达到十八万五千元，翎翠滨江每平米售价在十万九千三百元左右，中建大椿嘉利椿廷每平米售价大约四万九千八百元，国贸海屿佘山每平米售价约为四万七千六百元，新华星耀东方每平米售价约二万四千三百元，璟雲里每平米售价大约五万二千五百元。
