近日，有关上海9月起实施新房贷政策的谣言在网上流传，引发广泛关注。上海公安局迅速组织力量开展侦查，查清了谣言的编造和传播源头。9月6日晚，7名恶意编造、传播谣言的人员被依法抓获拘留。上海公安局提取了大量网上流传的谣言样本，最终确定了上述三个主要版本的谣言。经过追根溯源、人员调查，核对比对了十多万条线索，最终锁定了上述谣言的始作俑者和恶意传播者。
谣言版本1：
银行信贷政策调整？
“我们接到通知，由于近期土地拍卖价格过高，市委下周召开各部门会议，计划从9月起调整银行贷款政策，请督促尽快办理未办理、未审核的贷款合同，这次信贷政策收紧力度很大。”自8月22日起，准备在浦东买房的市民陆续收到了销售人员发来的这条信息。一些已经交了定金但还未办理贷款的市民开始尽快联系销售人员，协助办理贷款等事宜。
这份“通知”究竟从何而来？记者从公安部门获悉，当天11时许，上海金丰易居房地产咨询有限公司销售经理沈某在公司员工微信群中连续三次发布此信息，要求手下18名销售人员通知各自客户，加快签约进度。随后，该谣言被传至上海知名论坛“力霸网”，引发广泛关注。
沈某为何要捏造这一谣言？据了解，该楼盘由一手代理销售给金丰易居等3家公司，金丰易居已售出145套。但大部分客户已付了首付或定金，但尚未办理贷款。按照年度销售计划，沈某等人必须在12月20日前将贷款发放到房地产公司，才算完成销售任务。为了完成自己负责的楼盘销售任务，沈某便想到用这种方式“刺激”客户尽快办理。消息一出，几乎所有有意向购买这145套房子的客户都在8月31日前办理完了贷款。
谣言版本2：
实行认房认贷的限购政策？
“紧急通知：我们接到总部通知，9月1日起上海将实行新的限购政策，凡是有国内贷款记录的，首套房首付提高到50%，二套房首付提高到70%，不管是本地还是外地、商住，也不管贷款是否还清，只要有国内贷款记录，以网签时间为准，9月1日前购房不受此政策影响。需要买房的客户请互相转告，时间有限。”
事实上，正是“我爱我家”公司27岁的区域经理赵某将谣言告诉了杨浦公园店的房地产销售员张某，杨浦公园店经理余某随后加工并传播了这一谣言。赵某不仅将消息发到了微信群，还在员工销售会议上重申了这一信息，要求员工“向客户宣传”，“借贷政策收紧，催促犹豫不决的客户”。8月25日，太平洋房产中介公司员工蔡某通过同事的朋友圈看到了该谣言内容，并在自己的新浪微博和微信朋友圈上进行了转发。
谣言版本三：
9月最新限购政策有何变化？
“9月最新限购政策：一是对于无房、无贷款记录的购房者，最低首付30%，无优惠公积金利率；二是对于无房但有房贷历史的购房者，最低首付50%，利率最低1.1倍；三是对于有房再次购房(办理户籍)的购房者，首付70%，利率最高1.1倍(政策未变)；四是对于离婚未满1年的购房者，限购及贷款政策按离婚前家庭情况办理。”
公安部门追查发现，8月24日发布该信息的人是上海一家IT公司员工倪某，今年42岁。倪某自称，自己故意编造该谣言，主要是为了“吸引眼球”，同时自己还有一套房子要卖。
各类微信公众号推波助澜
三个版本的谣言曝出后，犯罪嫌疑人或将其发送到各类同侪群、客户群，或将其发布在个人微博、朋友圈、本市知名论坛等，并被关注房地产市场的群和网友广泛转发，导致谣言迅速传播。这些谣言随后被大量网友在微信群、朋友圈、微博、论坛等处广泛发送、转发，通过口口相传的方式传播，直接导致部分消费者非理性抢购，市场情绪过热，扰乱了上海房地产市场的平稳健康发展。
9月6日，上海互联网信息办公室发布消息称，根据网友举报和有关部门调查核实，“直击上海楼市”等18个微信公众号散布谣言，传播所谓“9月1日上海将出台房地产新政”等不实信息。网信部门要求相关网站对13个违法微信公众号暂停更新30天，依法关闭5个违法微信公众号。
上海公安局表示：警方将进一步配合网络管理部门加强整顿网络秩序，坚决打击造谣、散播谣言的行为。任何超越法律底线、肆意传播网络谣言的行为，终将受到法律的制裁。（来源：中国上海）
