六
繁荣
刘星
下面文章就给大家介绍一下2023年最新的房产契税退税新政策，我们来总结一下目前的增值税、汽车购置税以及房产税收优惠新政策。 我们来看看内容吧。
阐明：
（1）如果想享受增值税及附加的优惠，关注各环的普通房屋。 交易两年后即可缴纳增值税及附加费。 另外，售后公房、房改房、拆迁房，首次转让时，缴纳增值税。
（2）无论是一手房产还是二手房产，都必须缴纳税费。 最低要求仅适用于第一间公寓面积在 90 平方米以内的情况。 另外，①售后公房出售前后一年内，转让人家属、卖方母亲或转让人成年孙子女购房时可申请免税及利润转让； ②上海拆迁户用拆迁补偿款购买新房，免征税费。 福利转移（可供回国人员的旁系亲属使用）
(3)免征契税简单。 如果您年满五岁，可以免缴，或者适用上述新契税退税政策。
税费优惠及豁免：
① 售后公房出售前后一年内，转让人家属、卖方母亲或转让人成年孙子女均可申请享受免税和利润转让；
估算：买车需要缴纳的税费=（购买新车网签价格-买房网签价格）×购买新车税率【若成交价格车子的成交价高于房子的成交价，则税费完全免，余额不能再使用】；
②上海拆迁户购买新房的拆迁补偿资金免征税费（可供拆迁人的旁系亲属使用）；
估算：若新网签价格小于拆迁补偿费，则按差额缴纳税费； 拆迁补偿价格低于网签价格的，可免税（差额可继续使用）。
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