2024年10月27日最新楼市消息如下：
1、上海新房市场动态：
• 数个新物业已推出或将在不久的将来推出。例如，普陀象屿交控·中央云悦府于2024年10月13日分三批推出；建发·海悦资本于10月24日开业；黄浦融创外滩1号2号院 第一期10月27日补上；闵行保利·广和商城/悦城等项目将于10月27日新增，众多新项目的推出为购房者提供了更多选择。
2、“9.30新政”后北京楼市变化：
• 9.30新政后，北京楼市出现暖冬迹象。分析人士预测，10月北京二手房实际成交量预计将达到2.5万套，这可能是2017年以来10月同期的最高值。
3、佛山楼市新政：
• 佛山出台房地产市场新政策，取消普通房和非普通房限售及标准。普通住房标准的取消将直接影响购房者的切身利益，因为该标准关系到购房者买卖房产时需要承担的税费数额。
4、现有房贷利率调整：
• 2024年10月25日起，上海大部分存量按揭贷款已分批调整。大型国有银行等银行已完成房贷利率调整。部分中小银行可能会稍晚完成调整。此次调整将减轻购房者的还款压力，对楼市产生一定的积极影响。
5、市场整体走势：
• 总体来看，在政策影响下，部分城市楼市出现复苏或回暖迹象。一线城市二手房市场热度飙升，核心城市引领楼市热潮。但不同城市楼市表现仍存在差异，部分城市可能仍面临一定压力。
