1.政策将有所放松
国家政策的放松基本上没有必要讨论。 对上海房地产市场有帮助。 不过，我对2023年全国楼市不是很乐观。
上海的政策放松也应该发生。 如果没有发生，请忽略这一点。
2、收入会增加
这是政府的工作目标。 上海年度工作目标基本能够实现。
从微观角度来看，随着2022年收入下降的近一半家庭的收入恢复到2021年的收入水平，将会出现更多的住房需求。
3、人员流动性将增加
人员流动性增加有利于经济复苏，2023年流动性甚至会好于2021年
对于房东来说更现实的是，租金上涨后他们不太愿意出售。
4、如果不出意外，上海落户人数将超过2022年。
5、新房一般都会上涨，二手房即使涨幅小于新房也不太可能下跌（整体）
六、上海基础设施建设将加快
当然还有利润空间
1、国际环境等利差有点离谱。 我没有能力分析它们。 不过，世界和平是好事，反之自然就是利差。
2、美帝也要加息，全球经济承压
3、上海旧改区面积变小。 这是实际利率差异。
该账号认为，只要保持新房价格调控，房子是能住的，不能炒的。
当前的问题不是放松是否会导致大幅上涨。
存在一些地区新房倒二手房打击不够彻底、一些地区新房倒二手房打击过度的问题。
目前，该市主要关心的应该是尽可能扩大二手房交易量，以振兴经济。
《上海增信扩需稳增长促发展行动计划》支持刚性和改善性住房需求，落实临港新区和五新城人才住房支持政策，满足房地产企业合理融资需求保持土地供应稳定优化。 确保房地产市场平稳健康发展
没有提到二手市场
未来是否有政策出台，让我们拭目以待。
