最新消息，国家统计局公布了7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的数据。根据这些数据，7月份各线城市的商品住宅销售价格与上月相比有所降低，而与去年同期相比，价格下降的幅度整体上有所减小。
比较上一个周期，都市圈新建成商品房的售卖价钱减少了百分之零点二，减少的幅度比前一个阶段缩小了百分之零点一。北京的价格保持稳定，上海的价钱增加了百分之零点三，而广州和深圳的价钱分别降低了百分之零点三和百分之零点六。中型城市的新建商品住宅销售价格降低了百分之零点四，减少的幅度加大了百分之零点二。小型城市的新建商品住宅销售价格比上期减少了百分之零点三，减少的幅度与前一个月持平。
一线城市二手房交易价格当月比上月减少1.0%，比上月减少的幅度增加了0.3个百分点。北京、上海、广州和深圳这四个城市的二手房交易价格分别降低了1.1%、0.9%、1.0%和0.9%。二线及三线城市的二手房交易价格当月比上月均减少了0.5%，减少的幅度均比上月缩小了0.1个百分点。
与去年同期相比，大都市区新增商品房的售卖价格降低了1.1%，比前一个月的减少幅度缩小了0.3个百分点。其中，上海增长了6.1%，北京、广州和深圳则分别降低了3.6%、4.6%和2.2%。中等城市和较小城市的新增商品房售卖价格，同比分别减少了2.8%和4.2%，它们的减少幅度分别缩小了0.2个和0.4个百分点。在70座重要城市里，有5座城市新建商品住宅销售价格今年比去年增长了，这个数量比上个月多了两个。
一个核心都市的二手房交易成本今年比去年减少了3.4%，减少的幅度比前一个月增加了0.4个百分点。北京、上海、广州和深圳这四个地方，二手房交易成本分别降低了2.9%、2.2%、6.0%和2.5%。中等规模的都市和规模较小的都市的二手房交易成本今年比去年分别减少了5.6%和6.4%，减少的幅度分别比前一个月缩小了0.2个和0.3个百分点。
58安居客研究院院长张波谈到，依据统计局公布的7月房价信息，房地产市场展现出一种明显差异的态势。核心城市房价开始稳定并有所回升，而非核心区域则继续经历调整。一线城市新建房屋价格跌幅缩小到0.2%，二线城市价格下降幅度增加至0.4%，这表明高级别城市在房价下跌方面表现更为稳健。一线城市以及一些实力较强的二线城市，正通过政策调整和土地市场活跃等迹象，逐步增强市场信心。上海新建住宅价格与整体趋势相反持续攀升，并且长时间位居全国首位，这主要是因为高端升级型购房需求在此期间集中实现。
上海易居房地产研究院副院长严跃进同样指出，一线城市相关数据正在好转，表明其购房需求仍然保持一定水平，一些新建楼盘由于产品特色和价格竞争力强，买家下单意愿比较踊跃。他深入剖析指出，七月份属于市场萧条期，房地产商阶段性减价促销的幅度有所加大，然而与去年同期相比的指标普遍好转，这持续表明房价见底的征兆愈发明显，对于房价稳定预期的提升起到了正面效果。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，整体上，房地产市场持续回升的态势不会改变。无论是新建房屋还是已使用房屋，从去年至今，七十座城市的房价同比涨幅都在不断缩小，呈现触及底部、寻找底部的情况。
另有统计表明，七月份面积超过一百四十四平方米的豪宅类房产的查询次数，与去年同期相比有了显著的增长，同时核心都市区里低密度的洋房以及靠近地铁站的房产，它们销售出去所需要的时间正逐渐缩短，张波推测，第三季度里追求更好居住条件的购房需求，或许会变成市场中的主要力量，进而促使交易量出现结构性上的复苏，往后随着城市更新计划，像是城中村改造工程和老旧居住区的升级改造，它们将会形成新的发展机会，同时也会相应地带动对更优居住条件的购房需求不断增长。
