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1 上海买房税费
2 上海买房限购政策
单身（上海户籍）：
单独名下有房，不可购买住房。
个人名下未拥有房产，与父母共同拥有的住宅数量在2011年1月30日之前未曾超过两套（包括两套），因此有资格购买一套住房。
个人名下无房产，若在2011年1月30日之前与父母共同拥有三套或以上住宅，则不得购置新的住房。
单身（非上海户籍）：
不可购买住房。
外籍：
连续1年社保或个税+劳动合同等工作证明材料可购买1套住房。
结婚：
A. 夫妻双方都是上海户籍
在2011年1月30日之前，夫妻二人各自与父母共同拥有不超过两套（包括两套）住宅，且他们有权额外购买两套房产。
在2011年1月30日之前，夫妻中有一方与父母共同拥有三套房产，而另一方则没有任何房产，因此他们各自有资格购买一套住宅。
在2011年1月30日之前，夫妻中的一方与父母共同拥有三套房产，而另一方则与父母共有了一套，他们各自有权购买一套住宅。
在2011年1月30日之前，夫妻中的一方与父母共同拥有三套房产，而另一方则与父母共同拥有两套，据此，他们各自可以额外购买一套住宅。
在2011年1月30日之前，夫妻任一方若与父母共同拥有超过四套（包括四套）房产，便不得再购置新住宅。
B. 夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
购买首套房产时，非上海户籍的个人可以单独申请房产证，不过必须出示至少5年的社保缴纳记录或者至少5年的个人所得税缴纳证明。
购二套房产证须上海户籍一方上产证。
C. 夫妻双方都是非上海户籍
须提供一方满5年社保或满5年个税。且该方上产证。
注1：满5年指过去63个月满60个月。
注2：一切以交易中心限购审核结果为准。
注3：临港新片区限购政策以临港新片区官方发布文件为准。
嘉善二手房限购限贷：
1.外地户口限购1套，
首次购房首付比例需达到30%，对于拥有本地户籍的购房者，二套房首付比例上调至40%，而购买三套或更多房产的购房者则无法申请贷款。
上海二手房限购限贷：（以家庭为单位）
1.外地户口限购1套
条件：
1连续63个月内有60个月的社保或个税单且已婚
2.本地户口限购2套
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