但为什么这两个地区能够有这样的房价表现呢？
两个字，产业。
唐镇背后有张江。 张江地区作为世界级工业区，聚集了一大批高薪、高知识、高购买力的年轻购房者。
但张江多年来一直是零供应，所以这一庞大人口的住房需求全部由唐镇承担。
这些产业溢出的人口支撑了唐镇的高房价。
不用说，临港自贸区成立一年来，已吸引超过260家外资企业落户临港，新增企业总数已超过1.5万家。
如此庞大的产业集聚和人口的不断涌入，给临港楼市打了一针强心剂。
因此，这两个地区的房价表现如此强劲。
也就是说，产业是浦东区域发展的原动力。
至于保利云|时光，这里的产业溢出远大于唐镇。
我这么说有三个原因：
第一：张江的产业和人口溢出。
该项目距离张江科学城南扩区红线仅约4公里。
聚云| 曙光位于张江科学城南拓展区的边界对面。 一直有潜力成为张江产业精英购房首置的首选地。
只是一直缺乏代表区域人居覆盖的项目。 现在，聚云 | 时光来了，该地区的发展机遇也到来了。
第二：以迪士尼为核心的国际旅游度假区带来新的产业类型。
迪士尼是上海旅游资源的世界级名片，浦东正在依托迪士尼打造国际旅游度假区，这将是浦东的腹地。
国际旅游度假区将带来巨大的人群聚集效应，还可带动周边商业写字楼、影视、文化创意产业、国际贸易等功能建设，打造新型产业群。
而这些产业带来的人口将流入迪士尼南二区旁边的六灶国际居住区。
第三：上海东站的交通优势和自身的区位优势。
要想富，先修路，产业聚集的地方必须有完善的交通系统。
在人才方面，保利云|曙光的区位在浦东腹地名列前茅，因为这里是效率更高的交通枢纽。
大虹桥可以成为整个长三角的中心。 它的信心很大一部分来自于其航空（虹桥机场）+铁路（虹桥火车站）+轨道交通（地铁2、10、17号线）三位一体的交通格局。
聚云所在的六灶也是如此| 轻型拾音器位于。 它与毗邻的浦东交通枢纽还形成了航空（浦东国际机场）+铁路（上海东站）+轨道交通（地铁2号线、机场联络线）三位一体的交通格局。
这样，他们的战略纵线就会更长，效率就会更高，积累的财富就会更加惊人！
此外，项目中自动驾驶的便利性更是令人惊叹。
沈嘉湖高速公路直达浦东机场、周浦。
沿沪鲁高速向北行驶，可走外环路至张江、唐镇、前滩。 向南可直达浦东临港核心区。
这是一个可以成为枢纽的板块，为各行业的发展提供便利的交通和优良的交通。
你能想象这三个浦东红利巨头聚集了多么庞大的产业水平吗？
这是浦东万亿GDP不可忽视的重要组成部分。
届时将有数十万高薪购房者，保利云|时光及其所在区域将成为这些人购买首套房的必选选择。
这意味着聚云| Light Picking肯定会火爆，也意味着项目所在的六灶板块未来将非常广阔。
云系列
王级
保利云是一个在虹桥创造了无数传奇的项目。 尤其是工程质量堪称虹桥人居之盖。
该项目的最终房源已上市，开盘后即已清仓。
如此品质的项目被售空，让无数人表示遗憾。 但这样的遗憾，保利云会满足 | 世光。
项目只是为了超越。
我们先来看看社区。 社区整体设计采用L型布局，形成南低北高的整体空间布局。
这样的社区采光更好，视野更好，人员素质更一致，居住环境更好。
在社区建设方面，我们延续保利健康集群和社区标准，利用社区生活和室内生活中最常出现的106个场景，通过模拟未来的社区生活来寻找需求，然后将三大系统融入到场景中实现各年龄段、各周期的健康生活需求。
聚云 | 时光全年龄段运动系统采用科学的规划设计，将健康生活的理念融入到社区的详细布局中。
房屋之间预留的约470米超长健康跑道、儿童活动空间和运动场地，充分利用了业主的碎片时间，充分满足了业主的运动需求。
立体的返校仪式序列布局，从酒店式的返校仪式到科学流线的巧妙策划。 四个季节的树木错落排列，一步步营造出一派景象。
这个社区有很多细节。 如果不是你自己感受，你可能无法理解保利云的决心有多么坚定| 时光将驱动浦东腹地新住宅品质创新。
同款科比风格
献给浦东时代的精英
主要产品包括建筑面积约74-99㎡的2-3房精装修高层和建筑面积约104㎡-125㎡的4层叠加别墅。
保利云上的户型一直被业内称为神户型。 你知道为什么吗？
同时，该项目还将推出一套三居室公寓，建筑面积约87平方米。
三居室约87平米，这个实用性是无与伦比的。
同时，三开间朝南、所有卧室均设有凸窗的设计保证了室内的采光和通风。
动静分离的整体设计，也将功能区和生活区分开，互不干扰。
好久没见过这么性价比高的公寓了。
这绝对是当今浦东首次购房者的首选房型。 约75平方米的建筑面积确保了较低的总价区间。
同时，朝南的双开间设计以及整体动静分离也让业主拥有充足的采光和安静的日常生活空间。
这样的产品力在整个浦东腹地很难找到对手。
聚云| 拾起光
示范区将于6月26日开放
敬请关注
