商界头条丨8月26日都有哪些财经大事件？
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【上海市优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制】
8月25日有消息透露，央行上海总部下发通告，目的是执行中央和国家的相关安排，配合当前上海市房地产市场供需情况的新动向，满足民众对高品质住宅的全新需求，推动本地房地产市场保持稳定发展态势，依照中国人民银行对商业个人房贷利率的政策指引以及上海市政府的调控措施，现对上海市商业个人房贷利率的确定方式加以修正，具体内容将另行公布。
在利率确定办法上，上海市商业性个人购房贷款的利率，不再对首次购买和第二次购买住房加以区分。
依据上海市房地产市场现状及上海市政府的调控政策，上海市市场利率定价自律机制引导银行金融机构执行相关工作，端正市场竞相发展的态势，保持市场环境的稳定。
金融机构需要依据自身运作情形、借款人信用状态等要素，科学设定每一笔信贷的利率数值。
金融机构必须认真开展政策宣讲、说明和辅导工作,依照法规维护借款人的合同权益和顾客正当利益,保证相关事务顺利进行。
8月25日有消息透露，上海市的六个政府部门一同发布了《关于改进本市房地产相关政策的通知》。该通知明确了对住房公积金政策的优化措施。其中，提升了个人使用住房公积金贷款的限额。具体来说，对于缴纳公积金的市民，在购买达到二星级标准的新建绿色建筑时，其住房公积金（包含补充公积金）的最高贷款额度可以增加15%。最高贷款限额由160万元调整为184万元，针对有多个孩子的家庭，首套贷款额度上浮部分可以累加，从192万元调整到216万元；第二套房产的最高贷款额度从130万元修改为149.5万元。同时，允许使用公积金来支付购房的首期款项。对于在本市购买新建期房商品住宅的储户，能够依照规定申请提取个人和伴侣的公积金用于支付购房的首付款。第三点在于允许同时提取公积金和申请贷款。对于用公积金支付购房首付的人，这样做不会影响他们公积金贷款额度的确定。
《通知》提出要缩减住房购买方面的限制措施。首先，满足要求的居民在外围以外的区域购置房产时，不受房屋套数数量的约束。具体来说，符合本地区购房资格的家庭，涵盖本地户籍人士以及在本市持续缴纳社保或个税达一年以上的非本地户籍人士，他们在外围以外区域购买新建住宅或二手房，均不受套数限制。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。（36氪）
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