老破小成交下滑，地王难提振，次新房涨少跌多为何？
2024年年末到2025年上半年，解除了限价的上海地价持续上涨，地王频出。不仅涵盖了滨江豪宅扎堆的板块以及内环外的着重改善型楼盘的板块，甚至还有风貌别墅区的地块[阅读全文]
2025-09-06
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黄浦江畔房子财富游戏上演残酷割裂，豪宅热与老破小暴跌并存
国家统计局数据显示，7月上海新房价格环比涨0.3%、同比涨6.1%，领涨一线城市。与此同时，上海部分老破小房价暴跌:杨浦黄兴公园板块85万、88万成交频现，内环百万房源常见;[阅读全文]
2025-09-01
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上海房价成热点，老破小涨跌引热议，地段为何如此关键？
最近上海的房价又成了大伙儿聊天的热点，有人说 “老破小” 跌得厉害，有人说整体要触底反弹了，这到底谁说得对呢？前几天在电梯里听中介说，楼下那户的房子不到 510 万就卖了[阅读全文]
2025-08-15
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浦东世博老破小跌到4万没人要，刚需族惨了！地段优势不再？
浦东世博的老破小跌到4万都没人要，这事可太扎心了！明明地铁四通八达，周边都是央企总部，结果昌七小区这类房子三年直接腰斩，比当年P2P爆雷还狠。要说最惨的还是刚需族[阅读全文]
2025-08-12
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2000年以前房子要改造？住建部点名，老破小迎来逆袭
近日，住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事:一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围[阅读全文]
2025-08-10
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上海内环老破小成交价跌破五百万引关注！楼市分化地段成关键？
上海内环老破小成交价跌破五百万登上热搜，同一城市既有十年十倍涨幅的神盘，也有郊区老房降价百万无人问津的案例，楼市分化时代地段成了房价涨跌生死线。[阅读全文]
2025-08-09
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上海房价暴跌！内环旁老破小跌破4万，金山郊区只剩零头？
上海内环旁的老破小都跌破4万了，金山郊区更是跌得只剩零头。2025年上海的房价跳水了，让很多人惊掉下巴！这可太爽了，以前买不起的现在有机会了。郊区那些高价房，跌到了白菜价。[阅读全文]
2025-07-28
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上海楼市博弈：预算300万，选外环外新房还是市中心老破小？
“小张是一名在陆家嘴工作的白领，最近为了买房愁白了头：预算300万，到底该选外环外的新房还是市中心的老破小？”这个问题，几乎是每个在上海打拼的年轻人都会面临的灵魂拷问。[阅读全文]
2025-07-12
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老破小房源成交量活跃，它真的值得买吗？
“外面丑，关我里面什么事！”近来，多地网友在社交媒体上晒出他们购买的“老破小”房源，这些曾被忽视的二手房再次受到一部分购房人的青睐。[阅读全文]
2025-07-11
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350万全款购房求推荐！兼顾上学上班，老破小能入手吗？
我是沪叔，拥有多年上海房产研究和投资经验，长期持续关注上海地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。[阅读全文]
2025-07-05
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上海楼市暗藏危险区域，远郊规划滞后区或是投资陷阱？
在多数人的认知里，上海楼市就像一座永不沉没的巨轮，稳稳航行在财富的海洋。毕竟，作为中国的经济中心，上海的房产一直被视为 “硬通货”，有着无可比拟的价值[阅读全文]
2025-06-25
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2025年上海房价跌幅剧烈小区：学区房、老破小等四大分化案例
根据最新市场动态及多源数据交叉验证，上海房价跌幅最剧烈的小区呈现学区房、老破小、远郊概念盘、豪宅四大分化特征[阅读全文]
2025-05-21
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城市更新 2.0 狂飙！核心区老破小逆袭增值，三类小区偷涨价
️【城市更新 2.0 狂飙！核心区老破小逆袭成 \x26quot;增值密码\x26quot;，这三类小区正在偷偷涨价！[阅读全文]
2025-05-16
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社科院报告揭秘：这3类房子暗藏危机，比黄金还危险
中国社科院《2025住房风险预警》显示:超60%城市房价收入比突破警戒线，但北上广深核心区豪宅逆势上涨27%——楼市正在上演残酷的“K型分化”。[阅读全文]
2025-05-03
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2025年3月上海楼市热度飙升，数据背后暗藏真假繁荣与分化
一、市场热度：数据飙升背后的“真假繁荣”2025年3月，上海楼市以一组炸裂数据拉开帷幕：•二手房单日成交破千套：3月1日网签1296套，创年内新高；3月1日-[阅读全文]
2025-05-02
